[摘要] 在这座城市繁华的街边，当你裹着厚厚棉服穿梭前行时，依然会不经意地接到路边小伙子递来的楼市广告单页，你左顾右盼时会发现，这座我们熟悉的城市日新月异，高楼林立，虽然寒冬岁尾，但却可以看到地铁如火如荼地建设，听到不远处新建高楼里强劲有力的“节拍”，人们依然执着地为梦想而奔走在城市的各个角落……
8.最纠结 以房养老
今年，《老有所依》电视剧火热。人们突然发现，在这个“421家庭”凸显的年代里，养老不得不提到议事日程上。
随着代独生子女大多已进入婚育年龄，这种“421家庭”模式开始呈现出主流倾向。而这种“倒金字塔”的家庭结构，也衍生出一些现实问题来。如何养老，如何教育孩子，身处“上有老、下有小”的中间层到底承受着怎样的压力？
于是，以房养老成为了新型养老方式，即将房子“倒按揭”。制定政策者是想老有所依，老有所养。通常所说的“以房养老”即为“住房逆抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或出租出去，以定期取得一定数额养老金或接受养老机构服务的养老模式。老人可将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，经过评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。
不过，有人感叹：“房子押给银行二十年，每月从银行借‘养老金’，可要是我一不小心活过了贷款期限，房子归银行了，那我归谁？”
虽然以房养老面的实行面临着政策、房子产权及中国传统观念诸多困扰，但是“以房养老”作为一种金融产品模式可以弥补老年人多层次养老潜在的发展需求，如果试点成功，对于解决老年人养老资金问题，盘活已有房屋资源、扩大保险公司业务都有积极意义。
9.最关注 生态盘
“雾霾”、“口罩”、“限行”，原本是单独的三个词汇，现在却息息相关。今年，受到长期雾霾天困扰的省会人，对于生态有了一个更新更高更深的理解。
2013年12月21日的河北省会石家庄依旧被雾霾笼罩。上午10时，石家庄开始实施重污染天气Ⅱ级预警应急响应，市区三环以内道路尾号1、6车辆限行。这是石家庄首次启动机动车尾号限行措施。
十面‘霾’伏”、“只闻其声不见其人”，当雾霾等环境问题越来越成为城市人生活的健康“杀手”时，绿色楼盘及绿色社区生活，成了人们的共识。
于是，石家庄西部生态景观带备受关注，于是，临河而居，依水而居，推窗见绿，成为了人们今年买房的。
11月，《石家庄都市区城乡统筹规划》中明确，省会将规划建设“一核四区”的大型生态休闲发展区，届时，山、水、景区、古城、新城紧密联系在一起的城市田园景观将呈现在市民眼前。都市区内部规划形成“一带、十字、双环、多楔”大生态安全网络，“一带”即都市区西部太行山生态保育带，“十字”是都市区内部的横纵绿轴，“双环”是都市区整体形成的两条生态环。外环为都市区生态绿地环，内环则由石家庄环城水系及石太、石黄高速两侧绿化控制带构成。
可以想见，西山一号、君悦国际、明瀚·花香城、天下锦城等西北部楼盘，将因“生态”受青睐。
如同那首歌“任时光飞逝，我期待明天，每个小小梦想能够慢慢实现……”十八大之后，“新型城镇化”一词已成为全民关注热点，并被业界认为是在未来城镇化发展方向上释放出了“转型”的“新信号”。
早在年初，石市出台《关于推进城镇化建设意见》，提出要加快制定农村房屋产权流转管理办法，放宽农民住房流通限制，上庄镇、铜冶镇、冶河镇、岗上镇四个新市镇将与主城区接轨。
10.最期待 新型城镇化
2013年6月，新一轮城镇化规划正在制定中，而城市群作为未来城镇化发展的主体形态被赋予更多关注。“新型城镇化”是否会助推房价上涨已然成为一个焦点话题。业界认为，新型城镇化不会助推房价上涨城镇化不会助推房价上涨长远来看，二三线城市房地产市场受新型城镇化政策影响较大，发展潜力巨大。
无论细化政策如何规定，城镇人都希望，会住得更好，吃的更好，环境更好。当然，城镇建设还要让居民"记得住乡愁"。
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