[摘要] 在7月以来的房地产市场专项整治行动中，石家庄有300多个项目停工停售。如今，整治仍在进行，一大批项目处于没有证件的停工停售阶段。房天下通过实地走访发现，石家庄楼市呈现出整体冷清，局部火热的态势，并预计下半年楼市将在冰与火的交织中逐步前进。
土地市场放量VS房地产投资放缓
国家统计局9月10日发布数据显示，2013年8月份，中国房地产开发景气指数为97.29，比上月回落0.1点。1-8月份，中国房地产开发投资52120亿元(人民币，下同)，同比名义增长19.3%，增速比1-7月份回落1.2个百分点，创2013年来的新低。
与上述数据形成鲜明对比的是土地市场的抢地热潮。9月4日，又一个天价“地王”在北京诞生。5日上海、杭州、苏州三地一日再现三个“地王”地块集中入市，三块土地总成交价超过400亿元。
尽管石家庄土地市场远不如上述城市红火，但是9、10月份也将有一批土地集中入市。2013年石家庄市区内第六批国有建设用地使用权，将于9月16日9时至9月29日15时挂牌出让。此次挂牌出让共涉及3宗地块，总面积为374837.64平方米，约合562.31亩，挂牌出让起始总价为25.04亿元。
此外，日前石家庄市国土资源局正定新区分局发布正新国土资告【2013】08号公告，公开出让【2013】006号地块的国有建设用地使用权，并于9月26日9时至10月18日14时30分挂牌出让。
与楼市的情况类似，刚迈入“金九银十”门槛的石家庄楼市也呈现出“冰火交织”的态势。业内分析认为，此种格局意味着楼市调控的难度未来将有所提升，楼市前景也将生出更多变数。房天下将继续关注石家庄楼市的实时动态。
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