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世界72城市2012年房价房租排名 北京房租倒数第三

河北青年报  作者:郝丹铭  2013-09-06 06:30

[摘要] 根据瑞士联合银行集团此前公布的数据,2012年,瑞士日内瓦房子一平方米的价格已经达到11860美元,约合人民币73532元,为全球最贵。尽管不少“北漂”抱怨北京房价太高,但是报告显示,北京的租金在全球排名倒数第三,相比其他城市,可以说是相当便宜。

 

工作时薪 欧洲国家遥遥领先

世界时薪排名

虽然欧洲的房屋均价远高于亚洲国家,但是他们的工作时薪也遥遥领先(注:本文所用的瑞士银行数据均为当地税前时薪)。

工资时薪的前五位全部来自欧洲国家,至第五分别为瑞士苏黎世(42.7美元/时)、瑞士日内瓦(40.2美元/时)、丹麦哥本哈根(40.1美元/时)、挪威奥斯陆(38.8美元/时)、卢森堡首都卢森堡(34.3美元/时)。

而对应的时薪较低的国家则集中在了亚洲及非洲。印度德里和孟买的时薪分别只有2.5美元和2.8美元,列全球倒数和倒数第四。菲律宾马尼拉和印度尼西亚则以2.6美元的时薪并列倒数第二。

中国被计入统计的4个城市的工资时薪在全球处于中下游的水平。其中,香港人时薪,达到了13.9美元,但也低于全球时薪的平均值($16.85/时)。北京是4个城市中工资时薪的,税前仅为5.6美元一,排名全球第61位。

买房速度 越贵的地方反而越快?

看了上面的数据,北京的房价和房租在72个城市中排名都不高,很多人认为,这样对比的意义不大,因为各地的物业和薪酬水平不一样。那么,如果我们把各地的工资水平与房价水平对比,会得出什么结论呢?

经过对比瑞士银行公布的房价数据和15个种类的上班族(如老师、销售经理、工厂工人等)的平均工作时薪后,本报记者发现了一个非常有意思的事实——房价越高的地方,人们买起房子来反而较快。

以上述提到房价最贵的瑞士两座城市为例,虽然日内瓦和苏黎世的房价为全球,但是瑞士人想要实现自己的梦想,拥有一套自己的房子并不是那么“困难”。

日内瓦人的平均工作时薪在税前为40.2美元,这意味着,日内瓦上班族仅需工作37天(295)即可挣到一平方米房子的钱。

而北京的房价为3250美元一平方米,虽然仅为日内瓦房价的27.4%,但是,北京上班族买房子所需要的工作时间,却整整比日内瓦人多了一倍,北京人需要工作580个才能够买得一平方米的房子。

马尼拉的房价也很低,才1640美元一平方米,但是因为其时薪太少,竟然需要工作613才可以买得起一平方米的房子。可见,房价低的城市居民生活也没有那么好过。

不过,在房租方面,因主要受物价水平和房屋需求的影响,房租越贵的地方,人们工作的时间也相对较长。

房租最贵的纽约,工资时薪为32.6美元,代表着纽约人需要工作100个才能够支付每月的房租,房租倒数第二的马尼拉人则工作73即可赚足房租。

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