[摘要] 不让孩子输在起跑线上，是很多家长的行动准则。学区房一直是石家庄市民关注的热点，2013年，这个热点更是超越往年，达到了“高烧”的程度。
典型区域 旧房价格"媲美"豪宅
“虽然政府机关并没有给进行义务教育的学校进行排序，但市民心中对学校的质量已形成了一套理论，这从的冷热程度就能看出来。”大诚房地产中介战略发展总监李强说，最热的永远是那几个学校，如40中、27中、东风路小学、43中、41中、28中、机场路小学等。
“拥有好的教育资源的房产经常被购房者打破头抢购。”米克磊说，最近他们刚成交了一套40中片区的房产。“一套1985年75平方米的老房子，老三室户型带小院，房主挂牌75万。刚挂上，一天就有二三十批购房者看房，出现了竞价的场面，最后该套房产以80万元的价格成交。”
李强说，以往单价过万的都是豪宅项目，但是现在这种情况在市场也屡见不鲜。他说，目前省会的单价基本都在一万元左右，低的也有每平方米八九千元。高的能到每平方米一万二三。他说，通观石家庄整个二手房市场，的单价都要比同位置的普通二手房高10%—15%。
楼市行情 配套教育成新卖点
随着房地产市场的发展，市场整体品质的提高，竞争也愈发激烈。越来越多的开发企业觉得单纯在建筑设计、质量上已经很难明显胜出，便开始在项目的配套上下工夫，尤其是与老百姓生活息息相关的教育资源配套。
对家长来说，在学校林立的地区买房落户，是一个未雨绸缪的选择。精明的开发商当然不会放过这样的市场需求，给自己开发的商品房披上“”的外衣，自然对那些望子 的家长产生了极大的吸引力。
“房地产开发，刚开始就是单纯盖房子。后来随着竞争的激烈，为了差异化取胜，一些开发商开始在自己的项目内设置幼儿园。”拥有多年从业经验的房地产资深经理人马兴杰说，还有一些开发商也自己办小学，但是这样的开发商数量非常少。
不过，近年来随着配套资源比拼的升级，与优势资源联手已成为很多开发商进行突破的手段。马兴杰说，现在很多开发企业已经不再满足项目内部有幼儿园、有小学就可以了，而是要求自己的教育资源有着优质“血统”。
河北保利地产开发有限公司营销部高级经理敬甫也表示，对于孩子未来的发展，启蒙教育阶段、基础教育阶段至关重要，因此置业者纷纷将教育纳入购房的重要参考因素。
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