[摘要] 5月13日，《北京市房地产经纪管理办法》（以下简称《办法》）征求意见稿发布，其中明确规定拟禁止房屋托管，即中介代收房租赚取差价。《办法》一出台就被消费者看做福音，在房产买卖和出租交易中的大量不合理潜规则和“霸王条款”，都成为打击对象。
官办中介暂未设置
监督电话可查中介真伪
由于所在区域是存量房交易服务平台扩大试点范畴，所以从4月1日开始，陈爽都会打开住建委的官方网站，登录平台，进行交易服务。“现在不管是出租还是买卖，大家都习惯先到58同城、赶集网这样的网站上去搜索信息，心里有了数，再找我们中介，很少有人会想到官办中介这个环节。”
就官办中介在哪这一问题，记者今天上午致电北京市住建委相关部门。住建委专门负责中介服务的工作人员回复称，暂无官办中介的确定消息，“官办中介也只是试探性的在做，一点一点是为了让行业更加规范。如果消费者希望通过中介机构寻求服务，也要找正规中介，至少有注册证书、办事证明、经纪人员等的中介结构。”
住建委的主要工作是针对相关政策制定，关于房屋中介服务的相关管理要向具体的区县了解情况。尤其涉及一些试点政策的实施，要向试点的区县了解情况，具体到每个区作法可能也不一样。
因海淀区是全市个试点存量房交易服务平台的区县，记者也向海淀区房管局进行了咨询。工作人员表示，没有听说有官办中介的设置，存量房交易服务平台具备信息发布的作用，但与官办中介不是一回事。工作人员还表示，消费者如果想探究中介机构是否正规，可以拨打海淀房管局相关科室的热线电话62523111，进行咨询。海淀区所有正规中介都可通过这个电话查到是否备案。记者 孙毅
外埠连线
上海官办中介夭折
2005年初，上海房地产交易中心试图通过上海二手房网这个交易平台，上下家直接拉手来完成房屋买卖，可以免去中介费，只收取材料费。
2005年2月20日，上海二手房网上交易平台成功撮合了对客户。当时舆论普遍认为，今后市民可绕过房产中介，将自己的房子放到网上叫卖、租赁，公开透明，交易成本和风险有所降低。
但据《财经时报》报道，通过上海二手房网促成的对客户，最终依然是通过中介完成的。上海房地产交易中心相关人士表示，上海二手房网交易系统存在缺陷，网上真正“手拉手”交易的很少，还需要通过网上经纪人的协助才能成交。而操作方式失败的主要原因是操作系统的不完善，缺乏后续的服务，特别是没有按揭服务，令交易中心的二手房买卖难有实质性交易，从而，这场中介“革命”没到一年就夭折了。
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