[摘要] 15日，多家机构发布国庆长假后首周房地产市场数据。中指院数据显示，在10月8日至10月14日一周内，监测的40个重点城市中，半数城市同比增长。与去年同期相比，长沙、南昌和温州增幅超过100%，其中温州增幅最大，达到275.37%。
15日，多家机构发布国庆长假后首周房地产市场数据。中指院数据显示，在10月8日至10月14日一周内，监测的40个重点城市中，半数城市同比增长。与去年同期相比，长沙、南昌和温州增幅超过100%，其中温州增幅，达到275.37%。
“虽然上周数据出现异常，但并不表明市场发生重点变化。”21世纪不动产分析师张磊表示，北京市成交量数据暴增是由于北京市住建委在双节期间暂停网签，导致节日期间的交易延后至节后才进行签约。
链家地产市场研究部张絮预测，四季度将进入房企年底业绩冲刺阶段，相较三季度的持价或涨价态度，会有部分房企通过推出低价盘、小范围降价等策略“以价换量”。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受《经济参考报》记者采访时表示，在房地产政策不放松，以稳为主的背景下，年底前仍可能出现量涨价升，或量升价稳的过程，但幅度不会太大。因此，年内房地产市场整体仍将以量价齐稳为主。
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公积金贷款申请爆棚 明年才能放款刚需"等不起"
“什么？现在申请公积金贷款，明年才能放款？我等不起啊！”面对房地产中介工作人员，准备出手购房的杨洋(化名)颇感无奈。对方明确告诉他，由于刚需人群的公积金贷款申请“爆棚”，批贷和放款时间已推迟至明年。房地产业内人士称，目前出手购房者以首次置业的刚需人群为主，所以公积金贷款申请大幅增加。
思源地产工作人员告诉中国证券报记者，在今年中秋、国庆节长假前的最后一天，多家房地产中介门店收到总公司的通知。通知称，由于目前公积金贷款申请数量增加，审核批贷时间已推迟至明年。总公司要求，门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房，否则可能影响购房进度。多位房地产中介人士表示，正常情况下，公积金贷款的审核、批贷速度原本就较慢，而近期由于申请数量大增，审核、批贷的速度更慢了。一般情况下，公积金贷款的审核需要1.5至2个月时间，而商业贷款只需要15—20天。申请国管公积金贷款的耗时比市管公积金更长。
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