[摘要] 有些专家喊出：“楼市从此没有金九银十。”业内人士也纷纷预言，十月后期将延续平稳上涨的局面，不会出现大热。果不其然，黄金周过后第一周，石家庄商品房销售备案出现了明显上涨。银十再现旺市苗头，给石门楼市增加了一丝看点儿。这是“节”后余生？还是开发商布下的缓兵之棋的妙招？
房天下讯：在过去的黄金周，当购房者将消费目光投向旅游、餐饮、娱乐之时，楼市似乎远离了人们的心理。黄金周成交量虽不尽人意，但仍可算是“中规中矩”。有些专家喊出：“楼市从此没有金九银十。”业内人士也纷纷预言，楼市平稳发展，十月后期将延续平稳上涨的局面，不会出现大热。果不其然，黄金周过后周，石家庄商品房销售备案出现了明显上涨。银十再现旺市苗头，给石门楼市增加了一丝看点儿。这是“节”后余生？还是开发商布下的缓兵之棋的妙招？购房者是否仍笃信这个楼市“金九银十”的传说？石家庄房天下编辑为您解读上周楼市成交的错综迷局。
“银十”发“银”楼市预期平稳上涨
石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，石家庄（10月8日－14日）住宅成交量上现大幅上涨，商品房总销售备案总套数为1076套。相比上周（10月1日－7日）成交的986套上涨9.13%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为782套，占总备案量套数的72.68%。环比上周469套的成交量上涨了66.74%。销售备案面积为80895平方米，环比上周46069平米上涨了75.6%。商品房销售备案套数和面积均大幅上涨。
按石家庄房天下住宅面积的销售备案统计来看，2012年10月8日到10月14日，在石家庄商品住房（住宅）销售备案的782套中，60平米以下销售备案37套，60-80平米销售235套，80-100平米102套，100-120平米272套，120-150平米71套，150平米以上65套。其中100－120平米的小户型的销售备案，其次为60－80平米，住宅成交的主旋律未有变动，仍以刚需或改善型刚需为主。
石家庄上周住宅各面积段成交备案套数
——一周数据——
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