[摘要] 7月第二周，中国公布上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中，但数据仍然搅动了整个市场。有分析担心，不太好看的数据与不太景气的宏观经济，或将使得“稳增长”为基调的宏观调控陷入左右为难。
7月第二周，中国公布上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中，但数据仍然搅动了整个市场。有分析担心，不太好看的数据与不太景气的宏观经济，或将使得“稳增长”为基调的宏观调控陷入左右为难。
虽然还看不清楚未来，但可以通过一些现象去分析。较早之前，央行宣布不对称降息，并特别强调：“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。”
降息后第二天，国务院总理温家宝再次释放调控重要信号，强调必须进一步坚定不移地搞好房地产调控工作。
国家统计局新闻发言人盛来运也强调：“房地产调控不能放松，调控房地产虽然说短期对经济增长产生影响，但是更有利于国民经济持续健康地发展，特别是防止房地产泡沫化对经济长期发展的冲击很有好处。”
中央政府释放的信号已经明确，就是要进一步完善房地产调控政策，进一步巩固房地产调控成果。
地方政府显然不甘沉寂。7月13日晚，一则“珠海楼市取消双限令”的消息引发广泛关注。然而几个之后，珠海市住规建局主要负责人证实，双限令松绑措施虽然不违反楼市调控的原则，但因种种原因，还是被紧急叫停。
实际上，温家宝总理在7月7日就曾强调，对有的地方出台或变相放松抑制投机投资性购房政策的，要有针对性地及时制止和纠正。“绝不能让房价反弹，造成功亏一篑的局面。”
一切的消息都不利于房地产，显然楼市在下半年获得转机的可能并不大。
虽然5、6月楼市爆发，但是实际情况仍在政策掌握之中，中央政府仍然表现出掌控全局的信心。
对于房地产行业而言，下半年无疑是艰难的时期，是坐等政策转向还是主动调整？答案也许很简单，但作出实际行动未必简单。
8月8日，2012博鳌房地产论坛在这样一个特殊而且关键的季节召开。
政策与经济形势必然还是影响中国房地产行业的首要因素，基于本届论坛主题“平衡与发展 可持续的中国房地产”，房地产未来的发展如何选择，不可能绕过政策与经济。人们可以尝试在博鳌寻找答案。
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