[摘要] 提醒：谨慎进入，当心被“割羊毛”。除非是折扣“基准利率的0.8倍”这个是贷款期间一直不变的。前阵子最高是1.3倍。这是唯一的利好。
据中国人民银行网站消息，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对于P民来说。以现在的经济状态，降息只会加重存款负利率。进一步把资金逼出银行。钱不能闲着，去哪就是问题。
降息后贷款利率下降，看似是对买房人有利。请回看3年前，低息吸引大批买房人贷款进入，然后在年根涨息。每年调整利息正好也是在年根。（一年内利息调整多次，贷款利息不变，到年底根据涨跌，一次调整；下年度按调整后额度执行。第2年跌多少，和你无关。到年底再涨起来，调整后还是原来的）。比如你12年5月贷款时是7%，这次降息后6.75%，假如10月再降2%，为4.75%。大批买入后在12月恢复到7%。13年全部是7%执行，然后继续降息钓鱼。更阴险的是涨到8%。。。。现在存款数额上涨，看到P民又肥了。。。。这就是金融行业俗称的“割羊毛”。
近期股市大绿，降息可以短暂刺激股市，吸引进入，然后被套。。。
这次调整，并不是针对房贷和地产市场的。1是为了刺激股市，2是为了救“贷款大户”。3消化社会流动资金（从银行取出后投资或买房等），维稳需要。各地方肯定又会揣摩上面的心思，蠢蠢欲动。各楼盘也会大做文章。
提醒：谨慎进入，当心被“割羊毛”。除非是折扣“基准利率的0.8倍”这个是贷款期间一直不变的。前阵子是1.3倍。这是的利好。
从“微调”政策的提出，到否定，也可以看出仲怏一直在竭力压制地方的某些势力。但是不能白打，这个降息的甜枣就出来了。政策提出人绕了一个大圈子，还是回到了原点。把棱角、枝叶都砍掉。让媒体、舆论去揣摩、造势，然后钓鱼。如果控制不住或者受到指责，媒体全体噤声、转变观点。没有人会对此负责。然后房企背黑锅“都是买房人自己认为的”。
更多详情：凸凸吐槽-之-【降息？利好？】
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