[摘要] 开中介、造电梯、研发新型环保材料、搞旅游……房地产开发商们似乎越来越“不务正业”。然而,这种“不务正业”却正应了现在很流行的一个词——跨界。
跨行业发展已见成效
河北房企的跨行业发展不仅风起云涌,并且一些企业也已经尝到了跨界的甜头。卓达集团除了自己的地产业务外,在研发新型环保材料方面也取得了丰硕成果。此外,卓达还将发展方向锁定物流、旅游等多个方面。据卓达集团整体策划推广部总经理杨凤斌介绍,卓达研发的新型环保材料具有环保、节能等优点,能为建筑企业节省不小的成本,目前这种新型环保材料已开始出口。
探因
企业跨界多为保持增长
业内人士表示,近两年是楼市调控严厉时期,很多地方的楼市都出现成交低迷、价格下跌的情况。在这种市场背景下,开发企业的利润增长得不到保障。低迷的楼市也就迫使房企进行多元化布局以保持企业的稳定增长。
盈河说,经过十几年的发展,帝华已经发展成了一个跨地区的大型房企,但是在近年来的调控中,任何一个房企都不能独善其身。帝华涉足电梯业,也是希望能以实业的收入来弥补房地产发展的不足。
沈堃表示,安联地产现在正积极打造安信联行物管公司、新天际建筑设计院等房产开发的关联行业。就是希望通过这种全产业链打造出来的精品,在激烈的市场竞争中占据有利地位。此外,这些关联行业通过自己的发展也能在利润上补偿开发企业的不足。
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