[摘要] 开中介、造电梯、研发新型环保材料、搞旅游……房地产开发商们似乎越来越“不务正业”。然而,这种“不务正业”却正应了现在很流行的一个词——跨界。
开中介、造电梯、研发新型环保材料、搞旅游……房地产开发商们似乎越来越“不务正业”。然而,这种“不务正业”却正应了现在很流行的一个词——跨界。
跨界,正成为当今世界传媒的热词反复被提及,在不同的行业间被不断实践,同时也日益成为全球化时代的一种潮流。但业内人士表示,房地产行业热衷的跨界正是在调控不放松的背景下,为保障利润而探求的多元化发展之路。
国内
众多房企加速转型
上海某研究院通过对沪深主业为房地产业的132家上市公司多元化扩张进行调研发现,中天城投、中润投资、鼎立股份、华业地产等20余家房企已经或即将涉足矿业,占到整个房地产板块上市公司总数的近1/6。
除了矿产业,房地产企业还将手伸向了利润较高的白酒行业。今年年初,走豪宅路线的星河湾,高调亮出“星河湾老酱香”的白酒品牌。此外,很多房企开始设立产业基金,进行相关多元化扩张,以期开拓房企的融资新渠道。
本地
河北房企掀起跨界热
在谋求企业多元化发展上,河北很多企业起步较早,并且已经享受到了多元化发展的成果。现在,在调控政策不放松的背景下,河北还不断有企业开始探索多元化发展的道路。
记者采访中发现,河北的房地产开发企业在进行跨界经营时,多倾向于关联行业,如建筑、金融、二手房中介、物业管理等。当然也有一些企业选择进入关联度比较小的甚至是无关联的行业。
做钢材起家的帝华企业集团在2002年进入到房地产开发行业。当时帝华同时运营着钢材和房地产两个行业。帝华企业集团河北片区执行总裁盈河说,在帝华涉足房地产初期,帝华已有的钢材产业为其房地产的发展提供了很多支持。
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