[摘要] 二三线城市房价“领涨”全国的现实状况，直接导致了第二波“限购”的来势汹汹。据悉，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。在这样的大背景下，一些城市的市民担心限购致使房价大幅下跌而突击卖房，购房者持币观望，投资需求受到抑制，投资热情衰减
市场：二三线城市 “涨”声一片
在调控“一盘棋”的大局之下，一线城市楼市的疯狂涨势开始收敛。而与此同时，二三线城市房价上扬势头愈趋生猛。按下葫芦浮起瓢，对二三线城市房价的控制成为楼市调控的新课题。
如今“一盘棋”的调控政策，遭遇了二三线城市“普涨”的尴尬。由于一线等重点城市实施住房限购政策，投资投机性需求正向二三线城市转移。虽然部分重点二线城市已先期实施限购，但二三线城市的总体房价下降趋势并不乐观。这对于房地产总体的调控形势并不是一个好消息，二三线城市限购令的落地自然就不足为奇。
就我省而言，石家庄上月综合地价涨幅超20.0%，而房价方面，石家庄、秦皇岛新建商品房涨幅靠前。种种迹象表明，决策层对于房地产行业的调控将继续加码，执行限购令的城市有可能继续扩大至二线城市，总数将达到100个，而我省唐山、秦皇岛等地市或在此列。
对策：住建部急拟二三线城市限购名单
7月份，对住房和城乡建设部而言，注定是繁忙的，草拟新一轮限购城市名单的工作需要展开，督查保障房建设落实情况的工作也需要在31日前上报。
国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。
目前，执行限购政策的城市超过40个，投机需求明显被挤压出这些市场，有业内人士预计，本轮限购的二三线城市可能超过100个。综合近半年数据，河北省房价涨幅较明显的唐山、秦皇岛极有可能被列入本轮限购行列。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
