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上半年石市CPI同比上涨5.3% 房屋租住价格上涨

燕赵都市报  作者:任国省  2011-07-20 07:46

[摘要] 上半年,在国内外宏观环境的影响下,石家庄市居民消费价格总水平(CPI)延续去年四季度以来的上涨走势,起点高、涨幅大、速度快,1-6月累计,同比上涨5.3%,其中食品价格 同 比 上 涨10.6%,非食品价格上涨2.9%;消费品价格上涨5.8%,服务项目价格上涨4.3%。

[特征]房屋租住价格上涨

居住类价格上涨是影响居民消费价格上涨的第二因素。上半年居住类价格同比上涨7.0%,影响价格总水平上涨1.1个百分点。其中,住房估算租金1-6月累计,同比上涨11.5%,仅此一项,影响价格总水平上涨0.9个百分点。另外,2月份公房房租上调20.0%;私房房租2、3月份分别上涨8.0%和3.5%。

液化石油气4月份调整了价格,由每公斤6.85元调整为7.68元,上涨了14.7%。受这些商品或服务价格上涨影响,今年上半年公房房租类、私房房租类和液化石油气类价格涨幅也较高,同比分别上涨16.7%、9.6%和19.3%,这三类价格上涨合计推动居民消费价格总水平上涨0.1个百分点。

[分析]成本推动CPI上涨

“农资价格上涨推动食品价格上涨。”石家庄调查队有关专家说。2011年上半年,农业生产资料价格一直处于不断攀升的态势。1-6月份累计农业生产资料价格同比上涨了8.7%,其中,农用种子价格上涨了20.9%,化肥价格上涨了12.1%,农用机油价格上涨了9.5%,农用薄膜价格上涨了8.2%,农用生产服务价格上涨了4.2%,农药价格上涨了3.7%。农资价格上涨推动种植成本提高,种植成本提高推动食品价格上涨。

而随着资源有限性与市场需求的矛盾愈演愈烈,基础性原材料价格刚性上涨渐成常态,国家不断进行资源价格市场化改革,作为初级产品的原油、煤炭等重要能源基础性原材料进口价格不断上涨。同时,劳动力成本快速上升。2010年,石家庄市城镇单位在岗职工平均工资为31460元,比2009年上涨14.9%,比2005年增长106.4%,从业人员劳动报酬稳步提高。广大劳动者的收入增加对企业来说就意味着劳动力成本的上升。“价格总水平的变动是国家进行宏观经济调控的主要依据,宏观调控政策反过来也影响着居民消费价格水平的走势。”城镇化进程的加快,大量农民工进入城市,由过去的生产者转变为消费者,带动了粮食、猪肉等农产品需求,对农产品价格形成较大的向上拉力。二是节约型、环境友好型社会发展产生较大社会成本,从而提升了产品出厂价格,石家庄市1-6月份累计,生产者出厂价格同比上涨8.5%,对市场零售价格的成本压力提高。

[建议]猪肉、淡水鱼价格上涨值得关注

“综观当前物价上涨的推动因素,猪肉、淡水鱼价格上涨值得关注。”石家庄调查队有关专家说。生猪价格持续攀升,这无疑会加剧下半年的价格涨势。国家发展改革委价格司负责人也坦承,近期价格持续上涨的猪肉在后期还将有一定程度的上涨。从我国现行的统计指标来看,由于食品在CPI指数中所占比重较大,而猪肉价格又占据食品指数的重要位置,一旦猪肉价格大幅上涨,就会拉动CPI指数快速上扬,2008年那场疯狂的通胀周期,就是被猪肉带到了峰。

建议相关部门进一步做好农业生产扶植工作,从根本上保障农产品供应。加强对农资流通渠道进行监管,减少农民种植、养殖成本。加强市场调配供给工作,确保“绿色通道”畅通,降低农产品物流成本。同时,继续强化价格监测,完善应急预警机制。跟踪掌握粮食、主要食品、煤炭等重要商品市场价格变动情况。加大民生价格监管力度,完善主要食品的储备制度,增加各种重要初级产品的储备,保障基本供给。

“石家庄市可以建立各种生产基地,进行相应的商品储备,以便从源头上减轻输入型通胀压力。”石家庄调查队有关专家建议。

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