[摘要] 近日，我省以“省长令”的形式，公布了全省住房保障工作的统领 性 政策———《河北省城镇住房保障办法(试行)》。据悉，该办法为我国首部省级住房保障办法。办法明确，县级以上人民政府应当对城镇低收入住房困难家庭实行应保尽保，并根据当地经济社会发展水平对其他符合条件的城镇住房困难居民予以适度保障。
3
规划与建设进一步得以强化
办法规定，政府应当编制城镇住房保障规划和年度计划，并对内容提出了明确要求。办法还规定了保障性住房建设用地储备和年度土地供应制度，规范了资金来源、多途径筹集房源的保障制度；规定了保障性住房采用集中建设和搭建建设相结合的方式建设，采用集中建设的，应充分考虑居民对交通、就业、入学、医疗等生活配套设施的需求；保障性住房与商品住房搭配建设的，应当同时规划设计、同时施工建设、同时竣工交付使用。《办法》还对保障性住房的建设质量做了明确规定，并设定法律责任和制裁措施，确保建设项目工程质量安全。
以搭配建设方式建设廉租住房、公共租赁住房的，搭配建设的建筑面积、建设标准、收回和收购条件、价格等内容应当作为取得国有建设用地的前置条件，并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。
商品住房项目未按规定落实搭配建设廉租住房、公共租赁住房的，不得进行土地出让，不得办理项目审批手续，不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。
4
申请与准入的条件清晰严格
在申请与准入一章，规定了申请的范围、申请人应具备的资格、申请的条件等，对收入线标准、财产限额、连续缴纳社会保险费年限、住房保障面积等有关标准的确定方式进行了规范。明确了申请的程序，特别规定了街道办事处和乡镇政府、区住房保障部门、设区的市和县(市)住房保障部门“三级审核、两次向社会公式”的住房保障准入的审查制度。同时，对轮候制度以及对如何确定住房租赁补贴标准等作了规定。
办法特别明确，对符合条件的孤、老、病、残等特殊困难家庭，应当优先出租或者出售保障性住房，并享有优先选择出入方便、楼层较低住房的权利。
在外地有住房建设用地或者自有住房的，可以申请租赁保障性住房，但不得申请购买保障性住房及住房租赁补贴。
办法规定，城镇住房困难家庭申请住房保障的，应当由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，以家庭为单位向户籍所在地或者居住1年以上居住地的街道办事处、乡(镇)人民政府提交书面申请及有关证明材料。申请人应当如实申报家庭住房、人口、收入、财产状况及其他有关信息，不得故意隐瞒、虚报或者伪造有关信息，或者采取贿赂等不正当手段骗取城镇住房保障。
符合条件的新就业职工和外来务工人员有用人单位的，应当由用人单位按规定程序统一向当地住房保障部门提出申请，用人单位应当对申请人基本情况和所提供材料的真实性进行担保；无用人单位的，应当按规定程序直接提出申请。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
