[摘要] 自9月份全国房价在调控背景之下出现环比上涨以来，国家统计局10日发布报告，11月份全国70个大中城市房屋销售价格环比再上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
预测：明年房价仍将上涨房产税是明年楼市了大变数
对于石家庄房地产市场，采访中记者发现，业内人士基本不认同石家庄房价存在泡沫的说法，一致的观点认为，石家庄楼市仍有需求支撑，在目前价位，各项目销售平稳，明年价格仍有上涨区间。
上述唐山千家房产经纪业务经理也表示，对于房价一直处于较高位置的唐山来说，房价出现大幅波动的可能性已经不大。在目前一些高端项目的带动下，某些地区的个别楼盘可能还将拉高平均房价，而且随着辐射作用的增强，市区周边的县区房价将有一波缓慢上涨。
而秦皇岛市民许先生在接受记者采访时明确表示，秦皇岛房价仍有上涨的空间。许先生认为，和国内其他海滨城市相比，秦皇岛的房价仍具有投资空间，虽然这将给本地购房者带来一定的购房压力，但放在需求市场上来看，秦皇岛楼市还是有吸引力的，价格也会因此得到一定的支撑。
从供给和需求层面看的确如此，但随着楼市价格的飚升，有关房地产三次调控的呼声渐高。记者在采访中了解到，虽然调控政策是否进一步加码目前尚不明朗，但明年货币政策“稳健”基调已定，这对于大资金运作的房地产企业、尤其是以开发贷款为主要融资渠道的二线城市楼市而言，可以说是利空消息。采访中，业内人士一致认为，明年楼市的利空消息是有可能在个别城市试点的房产税，怎么征？向谁征？这些要素是影响明年楼市走向的变数。如果征税范围足够广、税率足够高，能够起到对投资需求的抑制作用，楼市必然会随需求的骤降而降温。
2010岁末盘点 影响楼市房价的十大政策关键词
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