[摘要] 伴随着银行紧缩房贷，公积金收紧二三套房贷“闸门”，一些可首付一半房款的低价团购房、集资房等期房项目开始逆势热销。对于这类项目，房管部门提醒购房者不要只贪图房价便宜，期房潜在巨大风险，应谨慎购买。
按揭贷款的条件及程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
编辑本段按揭贷款所需条件及资料
借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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