[摘要] 而京津冀一体圈形成后,河北省将用来承接北京的部分城市功能,那么届时将有利于缓解北京城市人口增长过快这一困局。同时以北京为首的一体圈就能够发挥对周边的辐射带动作用,促进产业之间的沟通与联系,增加市场之间的有效供给与需求。
后遗症显现:供需面临严重不平衡现状
在日前走访中,据相关知情人士透露,目前已有开发商同地方合作,以村庄合作开发计划的名义拆除大量宅基地建设用地……由此,过渡拆迁、不规范用地等问题又会进一步激化。
伴随着京津冀一体圈的规划措施逐步出台,届时必将引发以北京为中心的大范围跑马圈地运动。
土地都被开发商拿走了,河北省以什么来承接北京城市疏解过来的大量人口及产业资源?届时,土地与市场供给之间的不平衡必将进一步激化。由此引发的一系列连锁反应中房价暴涨,必然是其中之一。
令人担忧的是,目前部分开发项目在拿下地后,并不急于出售,而是坐等房价上涨。
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