[摘要] 二环外沿线的楼盘就像珍珠一样将整个二环路串联起来，数十个楼盘各有特色，堪称石家庄房地产市场的一道风景。迈出二环路的这些楼盘，即使 二环，往往会给人以配套不全、交通不便、楼盘刚需等印象，事实确实如此吗？为什么同为二环外沿，价格也东西南北各不相同？
房天下房天下讯 在石家庄房价市区太贵而三环太远的今天，二环迅速成为购房者的目光所在；同样的，在市区内地块越发稀缺而三环处配套较少的当下，二环也是开发商的聚集之地。从地图上看，二环外沿线的楼盘就像珍珠一样将整个二环路串联起来，数十个楼盘各有特色，堪称石家庄房地产市场的一道风景。
迈出二环路的这些楼盘，即使 二环，往往会给人以配套不全、交通不便、楼盘刚需等印象，事实确实如此吗？二环外沿的这些楼盘，究竟是怎样的状况？为什么同为二环外沿，价格也东西南北各不相同？房天下房天下 策划“大石家庄之二环时代”，探析二环外沿的楼市真相。
东北二环：楼盘多 四重 造就楼市热土
在东二环和北二环的交汇处，新城大道直通正定新区，西兆通镇南石家庄村的牌楼静静矗立在路口。这一区域热盘林立，站在二环交汇处举目四望，能看到博雅盛世、永邦天汇、馨悦小镇、观天下、天洲视界城、安联新青年广场等五个项目。
从地图上可以看到，东北区域是石家庄二环外沿楼盘多的区域，有安联新青年广场、紫林湾、安联生态城、馨悦小镇、观天下、博雅盛世、天洲视界城、御景阁、桃园丽璟城、大唐金茂古运码头二期等等。
东北二环区域的项目多，受到多个方面的影响。从“城市北跨”到“一河两岸三组团”规划，加上正定新区的不断发展，政策上东北区域具有先天 。环境上，也比东北二环内石药石钢等企业聚集的地带要好很多，且地势平缓，村庄较多，可开发的土地资源很丰富。
交通上，双向八车道的新城大道已经通车，连接主城区和正定新区，东二环北延的青城街正在修建中，古城东路和石津路也将拓宽成六车道，大大利好区域交通。这一区域发展也比较早，现在安联新青年广场、馨悦小镇、观天下等项目，已经售完或者进入尾盘清盘阶段，居住氛围比较浓厚。
目前来看，东北二环区域的楼盘不但数量多，产品也逐渐多样化，刚需之外，改善和商业产品也在兴起。紫林湾和安联生态城都推出了洋房产品，西兆通版块的国际贸易城也势头强劲，大红门的千余户商家已签约 。整体来看，这里已经成为石家庄楼市的新兴热土， 很大。
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