[摘要] 房天下房天下讯：20年前，石家庄的高新区，地广人稀，无人问津，如今这里荒芜变繁华，成为了一座名副其实的“新城”，它高楼林立、道路宽阔、绿化美观、车水 、朝气蓬勃，北国超市、天山海 、省四院东院、省二院东院、师大 等医疗 生活设施日臻完善，高新区正在成为一颗冉冉升起的新兴住区。
房天下房天下讯：20年前，石家庄的高新区，地广人稀，无人问津，如今这里荒芜变繁华，成为了一座名副其实的“新城”，它高楼林立、道路宽阔、绿化美观、车水 、朝气蓬勃，北国超市、天山海 、省四院东院、省二院东院、师大 、精英 、54中、石家庄信息工程学院等医疗 生活设施日臻完善，加上快速路与 1号线的修通……这些发展对高新区意义匪浅，其也被提前冠以“”头衔，高新区正在成为一颗冉冉升起的新兴住区。
这翻天覆地的变化，与近年来备受瞩目的城中村改造热潮不无关系，据房天下房天下了解，目前高新区城中村改造项目共有有8个，分别是位于赵村的同祥城，位于西仰陵的傲湖铂岸，位于中仰陵的雍雅锦江，位于南辛庄的弘达明尚和紫睿天和，位于周通村的想象国际，位于东仰陵的高新香江岸，以及南豆村改造的石家庄富力城项目和天山接手的留村改造项目。
城中村改造极大地推动了整个区域的配套和经济的发展，众多新项目开工入市，楼盘拔地而起，除了自带的社区配套，也吸引了众多品牌商家和机构的垂青，纷纷 于此，楼盘社区的聚集性也让周边的商圈活络起来，强大的消费群体和消费需求大大提高了高新区的商机 和区域价值，此外，一线房企如天山、富力的入驻，让高新区的房地产市场实现了产品多样化，为高新区楼市发展带来了新的思路和新的尝试。
500强房企富力集团进军石家庄，出手高新区，打造重磅项目——石家庄富力城，未来将会成为集合区域生活、办公购物于一体的大项目，这为高新区城中村改造提供了很多活力。
据悉石家庄富力城将依托高新区的南豆村城中村改造进行规划建设，占地600亩，涵盖了东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路这一范围，总 160亿元，不难看出高新区房地产市场和开发区自身发展无疑又迎来了一场巨大的变革，而高新区的城中村改造项目又将掀起一番波澜。
作为本土的品牌实力房企，天山集团更是在高新区的楼盘市场上大展拳脚，此前就有传言称，“天山集团悄然入驻留村改造”，而在之前公布的规划图中，建设单位一栏赫然写着“天山房地产开发有限公司”，印证了这一消息的可靠性。作为石家庄本土房地产开发巨头，天山集团可谓“独具慧眼”。翻开一张石家庄的楼市地图就会发现，留村位于石家庄高新技术开发区的“”地带，配套基本齐全，对周边人口有着较强的吸引力。
城中村改造工程的逐渐深入、一线房企的强大依托，让高新区的面貌焕然一新，逐渐完善的生活配套，高质量的居住享受，远离闹市喧嚣与交通拥挤的巨大 ，正在逐步凸显，相信随着石家庄主城区逐渐饱和，高新区必将成为人们置业安家的 。
便捷交通 为新城置业打通安居路
正在建设中的 1号线，东段起点是高新区的南村站，贯通秦岭大街天山大街与东二环，横穿高新区而过，便捷的交通使得高新区的 身价倍升，花香漫城、同祥城等众多楼盘都因 1号线的规划建设备受购房者青睐。 ，提升的不仅是速度，同样提升了高新区的发展 ，交通便利是为更多人置业开发区，打通了一条“安居路”。
京津冀一体化推进 高新区成产业先锋
随着《京津冀协同发展规划纲要》获批，京津冀协同发展进入了全新阶段。作为“排头兵”的石家庄高新区承接着各类开发区、科技园区、专业园区等产业链条，这个为石家庄市贡献了1/8GDP的新区正在以一种惊人的速度在成长着，相信在不久的将来，高新区将会成为名副其实的“鎏金之地”。
石家庄高新区城中村改造项目一览
1、同祥城（赵村城中村改造）
平均价格：7500 元/平
楼盘地址：开发区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米
新动态：同祥城四期已获土地证，五证齐全准现房，均价7500元/㎡，可公积金贷款。环湖小高，实景现房，户型区间70-140平米，首付三成，舒适两室，豪华三室，7千抵3万，即买即住。住同祥城，读高新区外国语 ， 市一中。
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2、傲湖铂岸：西仰陵城中村改造
低价格： 6000 元/平
楼盘地址： 开发区学苑路以南、珠海大道以西、东二环以东、南二环东延以北
新动态：傲湖铂岸5A#83-88㎡户型新品升级加推，火爆 中，经典两室，限时特惠6000元/㎡起，首付30%，VIP排卡办理中，尊享5千抵2万，更有加油卡、定制伞等即席大礼相送！傲湖铂岸1-4#五证齐全，2015年8月31日即将交房。5-8#已封顶准现房，1-8#、12#楼 40-128平米户型热销中，可公积金贷款，1-8#、12#首付可分期，低首付5万，限量特价房抢购！15#楼已取得土地证和规划证，目前已完成挖凿，工程加速进行中。
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3、雍雅锦江：中仰陵城中村改造
低价格： 5890 元/平方米
楼盘地址： 开发区天山大街和学苑路交叉口的东北角
新动态：雍雅锦江位于石家庄市 高新技术开发区天山大街和学苑路交叉口的东北角，6#尾房清盘特惠，剩余20套左右房源，5890元/㎡起，主推136.34平米和128.45平米三室户型。二期正在挖槽建设中，已获三证。
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4、弘达明尚（已售完）
紫睿天和
平均价格： 9800 元/平方米
楼盘地址： 开发区槐安东路与东二环交口东行1000米路北
新动态：紫睿天和五证准现房，交房在即，预售证号：2014716、2014720、2015707，现购房1万抵4万，可公积金贷款，首付3成起，全款优惠300元/平，首付6成优惠100元/平，高优惠20万。高层房源已售罄，洋房5-11#在售，均价9800元/㎡，139-177墅质洋房热销中。
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5、想象国际：周通村城中村改造
平均价格： 7600 元/平方米
楼盘地址： 开发区天山大街与珠江大道交叉口西北角
新动态：想象国际二期南6号楼、南8号楼在售，南7号楼接受咨询，均价7600元/平，首付3成起，首付60%优惠150元/平，全款优惠300元/平，可公积金贷款，户型区间85-120平米两室、三室户型。
一期清盘，均价8000元/平，户型面积为156-193㎡，房源集中在北5号楼王（还剩30套左右），沿街底商火热销售中。
想象国际三期6.24土拍拿地，即将获的土地证！
内部配套 （暂定名想象国际 ）已经开始招生，9月1日开学。北国超市签约入驻，配套升级！工程进度：南区1、5、9号楼，北区1、2、3、4、6号楼已全部交房，二期南6号楼、南8号楼出地面10层左右。
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6、高新香江岸：东仰陵城中村改造
低价格： 4880 元/平方米
楼盘地址： 开发区天山大街与南二环东延线（信工路）交汇处
新动态：高新香江岸起价4880元/平，7#在售，主推87-120平米户型，购房可享优惠8千抵3万，首付30%，全款、贷款、分期均可，支持公积金贷款。项目位于天山大街与南二环东延交口位置，周边配套较齐全，北国商城、高新区外国语 、石家庄富力城商圈、765亩天山公园、环城水系等大型生活、景观配套 项目周边满足了不同层次的生活需求，交通便利，公交车32路、K32路71路51路502路574路580路、 3号线均从此经过。
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7、石家庄富力城：南豆村城中村改造
楼盘地址： 开发区东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路
新动态：石家庄富力城项目由富力房地产开发有限公司开发，东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环动延线、北至学院路。该项目是开发区南豆村改造项目，目前处于前期协议拆迁阶段，村民正在陆续签订拆迁以及补偿协议，南豆村土地征收已公示。
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