[摘要] 30日多部门联合出台房地产救市政策,央行、住建部和银监会三部门出台了降低二套房首付比例的政策,财政部和税务总局出台了调整个人住房转让营业税政策的通知,将营业税5改2,那么,新政出台后,二手房交易在税费方面将发生什么样的变化呢?
四:案例:2015年营业税5改2后,北京300万元住宅税费省多少?
如果购房者购买二手房是3年房,则在此前需要缴纳300万*5.5%=16.5万元营业税,现在则由于超过了2年可以免征,省下了16.5万元税收。
个税方面,由于未满5年,仍需要缴纳。
总的来看,营业税5改2以后,除营业税征收年限发生变化之外,二手房交易税率方面等没有发生明显的变化,继续延续之前的标准。
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