[摘要] 据悉，碧桂园已经和石家庄相关部门签约，投资60亿打造“石家庄碧桂园”项目。这一新项目的启动，也标志着即万达、恒大、保利和富力之后，又一大牌房企正式进军石家庄。
房天下讯 “石家庄碧桂园”案名亮相，碧桂园正式入驻石家庄！
据悉，碧桂园已经和石家庄相关部门签约，投资60亿打造“石家庄碧桂园”项目。这一新项目的启动，也标志着即万达、恒大、保利和富力之后，又一大牌房企正式进军石家庄。
房天下从碧桂园官方获悉，新项目案名为“石家庄碧桂园”，位于石家庄红旗大街和青银高速交叉口，将建成一个占地3000亩的复合型大盘，针对刚需和改善都有相应产品，还有商铺和别墅等，非常全面。项目将于12月份动工，预计明年6、7月份开盘。
碧桂园项目代表与元氏县人民政府签约现场
碧桂园来石家庄：全面考察 低调进驻
作为一个房地产市场稳定且不断发展的城市，石家庄吸引了越来越多大房企的目光，碧桂园也早有意向。在2012年5月，碧桂园青岛项目十里金滩就曾经在万达酒店召开过宣讲会。这是碧桂园次进入石家庄，虽然主要针对青岛海景房进行宣传推广，但碧桂园方面也表现出了将要布局石家庄的愿望。
在2013年年底，碧桂园就派出代表团对石家庄进行了多次低调考察，最终落子位于石家庄红旗大街旁边的张掖。虽然不时有消息流出，但碧桂园秉持低调行事的原则，并未对外公布任何官方信息。石洽会上的签约，是碧桂园进军石家庄释放的官方信号。
今年10月，石家庄碧桂园正式登场。
碧桂园来石家庄：投资60亿 建复合型大盘
对于碧桂园项目，其创始人杨国强先生曾经这样描述：有快速路与城市连接，20多就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。
石家庄碧桂园也是如此。从项目选址上可以看到，项目位于石家庄红旗大街和青银高速交叉口，占地3000亩，是碧桂园模式的又一次复制。以石家庄碧桂园项目为原点，半的生活圈完全可以覆盖到裕华区和长安区。
碧桂园首创了“荒地造城”的模式，这种开发模式“对解决中国的住房问题具有相当明显的前瞻性优势，对分流中心区人口、降低市民生活成本、贡献政府税收、缓解当地的就业问题，拉动区域经济、提升综合实力等有很大的促进作用”（来自碧桂园官网），同时，也是碧桂园低成本大量拿地和迅速开发的必要条件。“高速度，精品质和低成本”一直是碧桂园取得成功的核心竞争力。
造城的好处显而易见，最明显的就是价格优势。以碧桂园在广州的项目为例，碧桂园清泉城的均价一直在5000元左右，远低于同期广州房价（17786）。随着项目配套的完善与区域价值的提升，碧桂园业主在生活品质提升的同时房产也在。
郊区化的大盘固然好处多多，但弊端也不可忽视，最明显的就是交通和商业，但对碧桂园这种运作过很多次的模式来讲并不是难题。据知情人向房天下透露，石家庄碧桂园对配套和交通非常重视，后期将会配备一站式学校（包括幼儿园，小学，初中，高中）、商业和大型的交通配套，包括公交线和业主大巴等，未来将形成一个可以自给自足的拥有城市级配套的新市镇，给业主带来更好的高品质生活。而且，这一区域目前还是价值洼地，房价相对较低，未来石家庄碧桂园项目完善后，整个区域的价值都不可同日而语。
碧桂园来石家庄：11月份拿地 目前已挂牌
据碧桂园透露，11月份碧桂园将正式拿地，现在已经挂牌。从国土部门获悉，即将出让的5宗地块总面积490亩，起始总价4.41亿。
业内指出，碧桂园虽然横扫了多个城市，但是在石家庄甚至河北这片区域还很空白，它的进驻，会把已经相对成熟的碧桂园模式以及理念带到石家庄，对石家庄房地产市场来说，品牌房企的进驻会进一步增强市场竞争，开发商只有更追求产品质量，才可能赢得购房者的青睐。
碧桂园下月拿地会是怎样的状况？石家庄碧桂园项目将对红旗大街区域带来怎样的影响？低价品质大盘又会对购房者带来怎样的冲击？房天下持续关注中。
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