[摘要] 近日，河北省公布了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税等政策。新政是否能够“救市”？会对房地产市场带来哪些影响？带着这些疑问，房天下独家专访了十里洋坊营销总监尹飞，倾听尹总对于河北新政的独到见解。
近日，河北省公布了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出个人购买90平方米及以下家庭住房，减按1%税率征收契税等政策。新政是否能够“救市”？会对房地产市场带来哪些影响？带着这些疑问，房天下专访了十里洋房营销总监尹飞，倾听尹总对于河北新政的独到见解。
十里洋房营销总监尹飞
减按1%税率征收契税利好刚需群体
【房天下】河北省近日出台了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，提出个人购买90平方米及以下家庭住房，减按1%税率征收契税等政策，您对河北的这个楼市新政有哪些看法呢？
【尹飞】上半年楼市的发展态势不是很好，石家庄出台一些干预市场的举措也实属正常。我认为这一政策的出台对河北楼市的长远发展是有利的，短期内产生的效果不会很明显。不过这一政策对刚需群体是最为有利的，可以降低购房者的购房费用，减轻首次置业的负担。对于改善性和投资性群体来说，意义不是很大。
石家庄或将取消限购
【房天下】现在很多城市都取消或者放松了限购，您认为石家庄适合取消限购吗？如果取消，会对楼市带来哪些影响？
【尹飞】确实，今年有不少城市都已经取消了限购，或是放松了限购。对于当地楼市来说也产生了一定的积极影响。我认为石家庄市很有可能也会取消限购。要说取消限购对石家庄楼市会产生哪些影响。简单的两个字就是：利好。具体来讲，减免1%税率征收契税，利好的是刚需群体；取消限购变会刺激改善与投资群体。改善性需求可以根据自己的需求选择适宜的房源，投资客也可以涌入房地产市场。不过我建议大家即使是取消限购，也要理智购房。
项目简介：十里洋房项目由河北金润置地房地产开发有限公司开发，并与河北省拓扑建筑设计院、北京朗棋意景景观设计公司、南通六建等知名公司强强联合。规划总占地约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率1.88，绿化率高达35.1%，是新火车站区域的低密度的英式花园洋房社区。二期由12栋小高层组成，全为一梯两户或一梯三户，公摊全部低于16%（一般高层为19—25%）。
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