[摘要] 近日，河北省公布了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税等政策。新政是否能够“救市”？会对房地产市场带来哪些影响？房天下独家专访了红石原著的副总郭川，倾听业内人士的独到见解。
近日，河北省公布了《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），提出个人购买90平方米及以下家庭住房，减按1%税率征收契税等政策。新政是否能够“救市”？会对房地产市场带来哪些影响？房天下专访了红石原著的副总郭川，倾听业内人士的独到见解。
石家庄适合逐步取消限购
河北的这个新政其实并不太新，只有1%的契税是首例，其余的比如土地闲置两年要收回等等，之前一直是这么规定的。从政策本身来说，短期内不会对市场产生什么影响，很少有人会因为契税少了就去买房。再者需要交契税的房子已经是现房了，但现在石家庄很多人购买的都是期房，所以短期内不会有太大影响。
石家庄适合取消限购，取消限购后楼市才能回归正常。限购限制了楼市的部分购买力，比如改善型的购房者，辛苦工作很多年了想要换个大房子，但是不能买；或者手上有闲钱了，现在货币贬值，他想要投资大房子，也受到了限制。限购可以逐步取消，比如80平米以下的刚需，可以限购，但是改善型需求这块，可以放开。总体来讲，石家庄适合逐步取消限购。
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