[摘要] 2014上半年石家庄土地市场稍显平淡，进入7月，土地市场逐渐热闹起来。7月7日，石家庄国土资源局挂牌公开出让【2014】045-048号地块的国有建设用地使用权；11日，正定新区分局公开出让[2014]005号地块。两宗地块合计面积约为178022.03平方米，约合267亩，起始出让金共4.37亿。
正定新区85.17亩土地8月入市 起始总价2.3亿
2014年7月11日，石家庄市国土资源局正定新区分局发布了【2014】005号国有建设用地使用权公开出让公告,也是2014年正定新区第3批国有建设用地出让。本次出让活动仅有1宗地块，总面积56779.14平方米，约合85.17亩，出让起始总价2.3亿元，亩价270.05万元/亩。挂牌时间为2014年7月30日9时至2014年8月13日14时30分。
【2014】005号地块东至白朴街，西至上海辅西街，北至朱河道，南至云南路，为城镇住宅用地。与以往土地出让活动略显不同的是，此次公告中特别提示，按照石政发[2012]11号文的要求，出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。出让活动将于8月13日14时30分在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅举行。
今年石家庄土地市场稍显平淡，上半年石家庄共计成功出让22宗土地，土地出让总面积723277.655平方米，约合1084.93亩，出让总价59.693亿元。其中正定新区挂牌4宗土地，成功出让3宗地块，总出让面积约合145亩，揽金4.27亿元，均价为294.48万元/亩。
自2013年石家庄城市规划正式获得国务院批复，同意石家庄北跨建设正定新区开始，正定新区便成为了开发商眼中的“香饽饽”。如今在市区拿地愈发艰难，而政府出台多项政策利好正定新区发展，众多开发商将视线转移到正定新区也实属必然。
据房天下统计，2013年正定新区以6.18亿元成功出让312.52亩土地；14年3月，石家庄市第六市政建设有限公司以3800万元竞得【2014】001号地块20亩商务金融用地。6月正定新区成功出让125亩土地，揽金3.89亿。【2014】003号地块更是吸引了天山景玉兰房地产、石家庄滹沱新区投资有限公司、河北众美房地产开发集团有限公司、河北保亚房地产开发有限公司与河北福安房地产开发有限公司五家房企参与竞拍，最终经过38轮激烈竞拍，河北福安房地产开发有限公司以31200万元竞得，溢价率高达64.21%。这无疑标志着正定新区在以后的发展中有可能成为石家庄的另一块投资热土。
那么，在8月13日公开出让的一枝独秀【2014】005号地块又将会引起怎样的轰动？房天下将持续关注。
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