[摘要] 虽然市场情况不尽如人意，但零首付的促销大潮并没有蔓延到石家庄。据房天下了解，石家庄目前没有零首付的楼盘，但不乏超低首付的楼盘，比例达到一成左右。例如长安区的奥北公元首付5万，开发区的同祥城首付8万，百岛绿城首付三成，但是可以分期付，每次付一成。
“不花一分首付款，就能住上属于自己的房子”、“告别首付，无压力购房”……随着这些异常诱惑的广告语，“零首付”楼盘也逐渐广为人知。据了解，已经有20多个城市出现了“零首付”促销楼盘，多家知名房企推出了分期付款等方式，为购房者提供便于购房的金融手段。
事实上，零首付的促销活动并不罕见，在市场不太好的时候，很多开发商都会选择零首付或者低首付的促销模式来烘托市场，同时吸引购房者眼球，争取跑量。而现在的房地产市场，因为受到宏观经济、信贷紧缩等多方面的影响，仍然处于调整期。购房者观望情绪浓厚，房企的库存和资金压力也在上升，面对年中业绩考核的压力，不少房企都会采取措施加快去化。
炎热的六月已经到来，但石家庄楼市并没有随着天气一起热起来。2014年以来，传统的房地产市场旺季“金三银四红五月”先后失约。房天下数据统计显示，5月份石家庄住宅共备案2286套，环比四月的1745套上涨31%，但是总备案数只有3385套，环比下降了15.67%。虽然最后两周成交上涨翘尾收官，但整个五月份的市场情况显然并不“红”。详情点击
虽然市场情况不尽如人意，但零首付的促销大潮并没有蔓延到石家庄。据房天下了解，石家庄目前没有零首付的楼盘，但不乏超低首付的楼盘，比例达到一成左右。例如长安区的奥北公元首付5万，开发区的同祥城首付8万，百岛绿城首付三成，但是可以分期付，每次付一成。商业项目也不甘落后，金指数国际广场和嘉和广场的首付比例低至25%，卡萨国际则是30%，对于一向首付50%的商业项目来说，低了几乎一半。
据房天下不完全统计，超低首付的项目（住宅、商业）约有9个，在整个房地产市场上比例并不高。首先，超低首付并不等于降价，只是分期付款，形同“假摔”。对于刚需族来说，虽然降低了前期的购房门槛，但实质上只是给了购房者更长的缴款期限，真正意义上的首付款并没有降低。对于改善型购房者来说，意义不大；其次，石家庄市场的不规范几乎是业内共识，虽然历经严查已经好了很多，但距离规范化仍有一段距离。超低首付甚至零首付，对于急着回款的开发商来说压力巨大，因此勇于尝试的也相对较少。
对于石家庄未来的房价走势，中指院实时数据显示，石家庄5月份样本均价6838元/平米，环比上涨1.92%，涨幅第四，延续了上涨势头。未来房价走势如何？房天下将持续关注。
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