[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.5.12-2014.5.18)石家庄商品房销售备案895套,相比上一周(2014.5.5-2014.5.11)的679套备案数,上涨了31.81%。其中住宅备案541套,备案面积66504平方米,与上周470套的住宅备案套数,58573平方米的备案面积相比,分别上涨了15.11%和13.54%。
中小户型成交量引领市场
从各面积段成交数据看,本周60平米以下户型备案17套,693平米;60-80平米面积段备案30套,2060平米;80-100平米面积段备案198套,18212平米;100-120平米面积段备案71套,7695平米;120-150平米面积段备案106套,14006平米;150以上面积段备案119套,23838平米。中小户型在套数上占据着主导地位,而大户型在面积上仍有优势。
就目前发展水平来看,石家庄属于发展较快的城市,但房价还处于的中下游水平,置业成为了很多家庭需要考虑的问题,对于初次置业的“刚需族”来说80-100平米户型是一个很好的选择。
也有不少家庭想要改善住房,换一套大一点或小区环境好一点的住房也成为了主流趋势,大户型近几年来市场需求量剧增,随着生活质量的不断提高,大户型或将成为引领石家庄房地产市场发展的一股新生力量。
石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源曾呼吁,“购房者不要盲目跟风、攀比,不要想着一步到位,要分梯次购房,看好石家庄楼市稳中有升的观点。”
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