[摘要] 记者走访了当地7个楼盘之后，发现历经“一天一价”后，保定楼市已经近乎“一房难求”，而许多项目出现了“捂盘惜售”，闭门不再接待客户。而在售项目也只剩下小部分大户型产品，或位置不太好的顶层产品。
“今年前两月我市房地产市场延续了去年的低迷走势……交易数量与交易面积同比去年均下跌6成左右。”3月1日，《保定晚报》尚如此描述保定楼市。而保定将成为“政治副中心”的概念发酵，瞬间引发了这座城市的楼市“躁动”。
4月1日，新华网记者走访了当地7个楼盘之后，发现历经“一天一价”后，保定楼市已经近乎“一房难求”，而许多项目出现了“捂盘惜售”，闭门不再接待客户。而在售项目也只剩下小部分大户型产品，或位置不太好的顶层产品。
多项目售楼处关闭
位于保定复兴路与长城北大街交汇处的清山公爵城，售楼处大门紧闭已经不再接待新的客户，记者拨打售楼电话也已经无人接听。而售楼处侧面的员工通道时不时会打开，但有保安把守，记者试图进入时告知不卖房了，只接待已签约的客户办手续。
在这扇通道门前，有许多前来看房的人和记者一样被挡在了门外。从几位购房者交谈中，几乎可以勾勒出楼盘的“上涨曲线”。3月20日，价格5600元/平，3月28日，6600元/平。4月1日，得到的价格已经达到了8000元/平（且为顶层产品）。
“20号来这看房我还是上帝呢，她们还给端茶倒水的。”一位操着河北本地口音的中年女性看房者在清山公爵城售楼处前调侃到，“而现在却被吃“闭门羹”。”记者走访发现，不再接待新客户的还有丽景蓝湾，记者1点到达售楼处时大门紧锁。
在丽景蓝湾附近的二手房中介店内，看房者告诉记者，近两天不少项目的售楼处都不开门，开门的也说没什么房子了，她不得不来看看二手房。“二手房现在也跟着涨了不少，而且没什么好房源，现在丽景蓝湾就有一套130平的三居，价格130万，临街的。”中介人员坦承认。
而保定涨幅应数的秀兰尚城，单价涨幅高达2000元。对此售楼人员直言不讳，并表示项目目前仅几套顶层和首层，大户型，而且要求必须购买车库。同样东湖印象等楼盘也以“必须购买车库”为购买条件。除了价格、态度，首付款也被部分开发商由4成抬高到6成。
位于高铁附近的未来城售楼处，倒是人头攒动。该项目属世界500强的隆基泰和开发，占地270亩，建筑面积54万平米，分A、B、C、D四个地块组成，属于保定少有的大盘。
未来城也已无可售房源，但正在为下期开盘蓄客。工作人员表示，开盘时间和价格都还没定，有需要的先做个登记。“我想来两套两居室”，“我想来一套两居室和一套底商。”记者看到工作人员的登记本已经满满记了好几页。
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