[摘要] 据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据中心监控结果显示，2013年11月石家庄商品住房备案总数为2519套，占11月份商品房（住宅、商业服务、办公和其他）总成交量3466套的72.68%。环比10月份的3191套下降了21.06%，跌幅明显，同比去年11月份的3480套，下跌27.61%。
11月石家庄房价环比微涨0.36% 未来将平稳上升
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为10758元/平方米，环比10月上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.56个百分点，为今年以来水平，其中69个城市环比上涨，31个城市环比下跌。范围内房价快速上涨的势头明显得到遏制。
其中，河北的7个样本城市房价6涨1降，整体涨幅也明显缩小，石家庄房价环比微涨0.36%，样本平均价格6443元/平方米，与上月相比涨幅收窄。（10月石家庄房价上涨2.39%，涨幅第八）
从政策上看，十八届三中全会后，中央层面将从土地、税收、不动产登记等方面建立楼市调控长效机制，各地也陆续出台新政加码楼市调控，截至目前已有16个城市出台新政，年末住宅市场很可能因地方政府收紧调控而趋于平静，房价涨势将继续放缓。
业内人士指出，石家庄作为一个省会城市，拥有京津冀一体化建设、新火车站建设等多个支撑因素。尽管目前房产税扩容，不动产登记等一些房地产市场发展的信号被陆续释放，但在没有出台细则前，对石家庄楼市的实质影响暂时还比较小，预计未来石家庄房价将在多重作用下持续走稳。
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