[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年11月18日—11月24日，石家庄商品房销售备案套数为807套，与上周（11月11日—11月17日）的854套相比下降 5.5%，与上上周11月4日—11月10日）的875套相比下降7.77%。
编者按：根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年11月18日—11月24日，石家庄商品房销售备案套数为807套，与上周（11月11日—11月17日）的854套相比下降 5.5%，与上上周(11月4日—11月10日）的875套相比下降7.77%。其中，商品住宅成交615 套，在经历连续五周下降后，上周出现成交回升，然而本周再度下降。相比上周的700套 下降了12.14%，相比上上周的622套下降了1.13%，商品住房销售备案面积为54707平方米 ，相比上周的68329平方米下降了了19.94%，相比上上周的56549平方米下降了3.26%。
商品住宅成交套数下降12.14% 补证后成交回暖可期待
根据房天下统计，2013年11月18日至11月24日之间，11月18日商品房住宅销售备案107套 ，销售备案面积10188平米；11月19日商品房住宅销售备案116套，销售备案面积9729平米；11月20日商品房住宅销售备案102套，销售备案面积8882平米；11月21日商品房住宅销售备案134套，销售备案面积11558平米；11月22日商品房住宅销售备案105套，销售备案面积9373平米；11月23日商品房住宅销售备案31套，销售备案面积2755平米；11月24 日商品房住宅销售备案20套，销售备案面积2222平米。
22日，国土资源部、住房和城乡建设部发出紧急通知，坚决叫停严肃查处在建在售"小产权房"， 通知指出，建设、销售和购买"小产权房"均不受法律保护。对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的"小产权房"案件，要公开曝光，坚决拆除一批、教育一片。两部委的政策一出，为规范楼市提出了明确规章。从七月底到现在，石家庄经历了史上最严厉、时间最长的楼市严查，证件不全的项目停工停售，入市房源大幅减少，楼市成交不温不火，即使是传统旺季“金九银十”期间也没期盼中的成交大涨，在经历了十一期间的触底冰点后，稍有起色，但是自十月中旬开始，住宅成交量便一路下滑，出现了连续五周的成交下降。
虽然楼市成交数据下降，但是开发商和购房者的热情丝毫没有减弱，各项目开盘、加推均人满为患。瀚唐新房加推、红石原著单场团购、御江景城单场团购、上东区开盘、世界湾项目开盘、雍和慢城楼王开盘、东胜广场写字楼大商业耀世封顶庆典等活动密集开展。各项目售楼部人头攒动，火爆异常，抢房如同抢白菜一般，日光盘现象频发，全城疯抢，热销盛况空前，再次掀起省会购房市场狂潮。
面对着庞大的市场需求和火热的购房热情，在楼市整顿下，许多项目积极补证，争取赶上年底的销售节点，房天下从石家庄国土资源局得知，年底之前石家庄仍然会有土地入市，其中不排除有补证项目拿地。随着项目证件齐全，入市房源增加，相信之后的楼市成交依然可以期待。
——一周数据——
石家庄楼市行情快报 备案125套 (2013年11月22日)
石家庄楼市行情快报 备案186套 (2013年11月21日)
石家庄楼市行情快报 备案124套 (2013年11月20日)
石家庄楼市行情快报 备案144套 (2013年11月19日)
石家庄楼市行情快报 备案135套 (2013年11月18日)
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