[摘要] 本周石家庄商品房销售备案套数为1058套，相比上周(2013年7月15日-7月21日)919套增加了15%。商品住房销售备案套数为940套，环比上周744套上涨了26.34%。
编者按：北京日光盘再现、南京连夜排队摇号半夜开盘、广州两秒产生一位业主……楼市似乎已经提前进入了三伏天。而在5、6月份的成交低迷之后，石家庄楼市终于冲破了千套大关，不仅实现了两连涨，更创连续10周以来值。
本周石家庄商品房销售备案套数为1058套，相比上周(2013年7月15日-7月21日)919套增加了15%。商品住房销售备案套数为940套，环比上周744套上涨了26.34%。
7月13日，石家庄市政府发布了《关于严禁违法建设行为的通告》，据介绍，全市共有306个违法违规项目列入此次专项整治范围，截止22日，共停工304个。其中，长安区53个，新华区76个，裕华区36个，高新区15个已全部停工；桥东区32个，停工31个；桥西区94个，停工93个。同时，存在违规行为项目的售楼场所已全部关闭。这项石家庄房地产市场有史以来“规模”、“力度最强”、“时间最长”的专项整治行动着实给下半年的房地产市场走势埋下了诸多悬念。不过此举使得五证齐全楼盘迎来销售旺季，展望下半年，相信通过一系列规范整顿的措施，对城市建设、房产市场和购房者而言都将是一个利好的形势。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年7月22日至7月29日，石家庄商品房销售备案套数为1058套，比上周(2013年7月15日-7月21日) 919套增加了15%,与上上周（2013年7月8日-7月14日) 658套更是上涨了60%之多。其中，商品住房销售备案套数为940套，环比上周744套上涨了26.34%，商品住房销售备案面积为86811平米，环比上周67639平米上涨了28.34%。
据房天下统计，2013年7月22日至7月29日之间，7月22日商品房住宅销售备案86套，销售备案面积7649平米；7月23日商品房住宅销售备案137套，销售备案面积13223平米；7月24日商品房住宅销售备案149套，销售备案面积14116平米；7月25日商品房住宅销售备案154套，销售备案面积14648平米；7月26日商品房住宅销售备案145套，销售备案面积13518平米，7月27日商品房住宅销售备案141套，销售备案面积12440平米；7月21日商品房住宅销售备案128套，销售备案面积11217平米。本周商品住宅销售备案无论从套数上还是面积上都延续了上周的上涨之势。
虽然5、6月份楼市略显低迷，但是从整个石家庄市场来看，2013年石家庄楼市还是十分火热。究其原因，至少有以下两点：
一是住宅市场涌现大量新盘。住宅市场的持续活跃对石家庄楼市的“稳中有升”起到了相当大的作用。据石家庄房天下统计数据显示，上半年的商品住宅成交量，已经相当于去年全年的55%以上。据不完全统计，上半年石家庄涌现出的新盘超过了50个，远远超过去年同期的水平。除此之外，一些大盘的入市，也带动了整个区域的市场。
二是旺盛的购房者需求。据石家庄房天下调查数据显示，准备置业的人群中，50.91%的网友为正常自住，结婚用房占20%，24.55%则为改善用房，三者有强烈的购房需求，合计超过90%，投资理财的网友仅占了3.64%，如此可见刚需大军浩浩荡荡，势头不减，改善型群体也不容小觑。
——一周数据——
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