[摘要] 在经济下行压力明显情况下，地产景气指数进入红灯状态。经济“平行”甚至“下行”，何以地产“上行”；一线城市“地王”与三、四线城市所谓“空城”何以并存？国土资源部法律中心主任孙英辉进行了解读。
【延伸阅读】
“地王”屡创新高
２０１２年
——６月，广州珠江新城Ｄ４—Ｂ２商业地块，被恒大地产以１３．２２亿元购得，溢价率高达１７０％，折合楼面地价每平方米约３．３万元。
——７月，北京万柳地块，被赫华恒瑞地产以２６．３亿元购得，折算楼面地价近４万元/平方米。
——１２月，上海南站商务区地块由万科、绿地等四家公司联合以５４．３１亿元的底价拿下，楼板价１１０００元/平方米。
２０１３年
——６月，广州黄浦区南玻宅地，由佳兆业携裕瑞房地产以４５．５７亿元拿下，楼面地价为１１８１２元/平方米，成为广州当时的总价“地王”。
——７月，北京丰台区夏家胡同地块，经过６２轮竞拍，该地块以１７.７亿元的总价及承诺建设３．８万平方米的保障房面积被北京懋源房屋开发有限公司竞得。
——７月，上海张江高科技园区商住地块以４８．７亿元的价格成交，楼面地价２１４１５元/平方米，溢价率８８．６％。
推荐阅读：据新华社电国土资源部数据显示，上半年房地产用地供应8.24万公顷，创历史新高，大幅高于近五年同期水平。
国土资源部法律中心昨天公布土地管理形势分析显示，上半年房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8%，与2011年同期相比，增加17.3%，达到近年来新高。从监测数据看，今年上半年房地产用地供应创历年，其次为2011年、2010年。分类型看，上半年商服用地2.7万公顷，同比增加42.8%，住房用地供应5.53万公顷，同比增加36.9%，而2012上半年两者增幅分别为4.4%和-21.7%。
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