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河北担保公司或迎洗牌 房企融资时间长致使成本高达12%

燕赵都市报  作者:武岩生  2013-06-20 07:28

[摘要] 今年以来由于经济大环境的下行压力较大,一些中小企业的营业额下滑,明年的经济形势和走向也不明朗,企业借款的意愿降低,担保业的日子越来越不好过。银行断粮无米下炊,房企因为融资时间长使得成本大为增高。

 

游走在灰色地带

在严峻的行业形势面前,即便是一些大型担保公司,也开始尝试业务转型。“直接融资、私募基金等非银行融资业务,都是发展方向。”

记者了解到,我省的许多非融资性担保公司其实从事的就是民间融资的业务,扮演资金中介的角色,但是真正做得好的并不多。“我们开展这样的业务也是没办法的事,实体经济欠活跃,好多能够从银行拿到贷款的客户,也不愿意去用于生产经营,他们宁可把资金交给我们找一些房地产等需要用款的企业,他们能够拿到年华20%以上的利润,扣除贷款成本,也比生产挣得多”,一位从事民间融资的业务的孙先生告诉记者,他们的小额贷款公司就是从属于一家正规的担保公司,目前小额贷公司暂未拥有正式的牌照,所以他们一般只做五证齐全房地产企业。“因为他们的房地产可以抵押到个人名下,这样把钱给他们基本是没有风险的”,上述人士告诉记者,他们的放款额度一般在2000万元左右,太多的不敢放,时间集中在半年左右,时间太长了风险也会加剧。

监管部门有关人士告诉记者,根据现行法律及相关政策,无论普通担保公司还是融资性担保公司,均不能打着“投资”“理财”“担保”“咨询”等旗号,借用合法经营的形式,以高利息、高回报为诱饵,面向社会公众,吸收社会资金。更不能吸收存款,不得发放贷款。担保公司或投资公司凡有此类行为,均属违法违规。“按照规定,担保公司6个月不做业务就会被摘牌,如果这样的展业难持续下去,未来必将有一番大浪淘沙。”上述人士透露,未来大而全的金融控股集团或将成为发展方向,大的企业会整合包括担保、典当、小贷在内的一条龙金融服务,当然,大吃小在所难免。

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