[摘要] 随着十八大的临近，已沉寂一段时间的房地产调控又被推上风头浪尖。此前采访过的一干业内人士中，多数人表示，十八大是一个节点，房地产调控的变化取决于此。近日，有房地产专家表示，相信十八大后房地产政策一定将会出现重大调整。同时，预料房价会在十八大后反弹的声音也不在少数。
购房时机已到？
中国内地购房信心连续三季度回升
近日发布的“2012年第三季度两岸四地消费者信心指数”显示，随着房地产调控措施效应持续，第三季度，中国内地消费者购房信心分指数上升至79.6，同比2011年第三季度也有9.5的提高。近三个季度，居民购房信心一直呈上升趋势。 >>>>>点击详情
房价会怎样? 六业内解读出手买房时机
从最近调控部门提出的“稳增长”到央行降息，房价再度成为楼市谈论的热点，也刺激购房人本已脆弱的神经。面对变幻的政策与市场，还在观望的购房者如何应对，房地产专业人士与专家们给出自己的看法。
阳光100常务副总裁范小冲：现在政策已经见底，而且市场也已经开始见底了。为了防止硬着陆，现在政府已经开始对银根略有放松，楼市出现一些微调的政策，可以说今天底部已经出现。但是为了防止调控功亏一篑，务必守住的一条红线就是限购，限购不放松是政策基调，其他方面在进行适度的调整。在这样的背景下，不同开发商会有不同的对策。>>>>>点击详情
淡化"金九银十"房地产还有30年的黄金发展期
对于城市停滞、房价停滞的观点，超然董事长并不赞同，他认为城市化进程在继续，购房者的需求就会在，房地产市场就有发展空间。纵揽发达国家的城市化进程，衡量城市化的度量指标是城市化率，据统计数据显示，1978年至今中国城市化率接近50%，即每年城市化率增加1%，按此速度计算，2030年中国城市化率超过70%，基本完成城市化，也就是说中国的房地产还有30年左右的发展空间。市场会走向规范化、成熟化。
也因此，超然董事长一直赞同购房者按需购买的观点。按照自己的购买力购买合适的房子。房子作为固定资产，保值效果是毋庸置疑的。中国的城市化进程在15-25年内应该处于快增长期，住宅需求会一直存在。所以从长远来看，房价会处于一直上涨状态，购房者如果有需求还是尽早下手，不要受大环境变化影响和其他人观点的制约。>>>>>点击详情
刚需置业量力而行 石家庄入市节点正佳
作为石家庄房地产市场变迁的见证者和参与者，对于楼市的风风雨雨，2004年正式进入房地产行业的位总侃侃而谈。“房地产市场的矛盾就是供需矛盾，而政策的导向也就是从这方面入手。”位总解析了限购令、限货令的调控本源。他认为，政策实施的首要目的就是提高门槛，降低需求，特别是投机需求，从而有效地抑制房价。
入行八年，位总深感项目的成功离不开一个团队的建设。他说到：“在团队管理上，要做好三方面工作：收入的优越性，完善的晋升空间和必要的奖惩制。制度要完备，执行要灵活。”将更多的目光关注员工的个性发展空间，也表明了一个的管理者娴熟的经验。
在采访的最后，位总提醒购房者，在选择房源时，刚需置业要量力而行。在如今政府指引楼市的大方向的前提下，房价趋稳，不会出现大涨大跌的现象。并预判当前时段是一个较好的入市节点。也希望购房者能选择好时机，购入心仪的房源>>>>>点击详情
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