[摘要] 昨日有媒体报道称，由于刚需人群的公积金贷款申请“爆棚”，北京公积金贷款的审核、批贷速度放慢。目前申请的公积金贷款，批贷和放款时间已推迟至明年。
昨日有媒体报道称，由于刚需人群的公积金贷款申请“爆棚”，北京公积金贷款的审核、批贷速度放慢。目前申请的公积金贷款，批贷和放款时间已推迟至明年。
该报道援引北京某中介一名工作人员的话称，今年中秋、国庆节长假前的最后一天，多家房地产中介门店收到总公司的通知称，由于目前公积金贷款申请数量增加，审核批贷时间已推迟至明年。总公司要求，门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房，否则可能影响购房进度。
该报道还称，多名房地产中介人士表示，正常情况下，公积金贷款的审核、批贷速度原本就较慢，而近期由于申请数量大增，审核、批贷的速度更慢了。一般情况下，公积金贷款的审核需要1.5至2个月，而商业贷款只需要15至20天。
对此，北京公积金中心相关负责人表示，北京公积金贷款不存在爆棚情况。目前每天新房、二手房的公积金贷款办理窗口排队人数还没有前几个月多，一天也就100多笔。而且北京公积金在市区有多个网点可办理公积金贷款，郊区的网点也可办理。
“目前北京公积金余额充足，完全可以满足贷款的要求。”该负责人表示，至于“公积金批贷慢”的说法，主要是因为房地产中介的程序走得慢，再加上需要买卖双方配合，时间凑不齐必然会导致批贷时间点往后顺延。而从公积金中心的办理程序来说，市属公积金贷款从申请到办完一般只需要15到20天
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北京：公积金购房贷款批贷时长仍在15天左右
昨天，有消息称刚需人群公积金贷款申请“爆棚”，批贷和放款时间已推迟至明年。对此，北京市住房公积金管理中心称，北京公积金贷款申请未出现“爆棚”现象，近期申请贷款人群比上个季度稍少，市属公积金批贷时间仍在15天左右。业内人士称，有房产中介业务员以“批贷慢”为由，忽悠购房者办理商业贷款购房。
批贷一般耗时半月
昨天，有消息称，在今年中秋、国庆节长假前的最后一天，某房地产中介公司多家门店收到总公司的通知，称由于目前公积金贷款申请数量增加，审核批贷时间已推迟至明年。根据要求，门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房，否则可能影响购房进度。
消息还称，多名房地产中介人士表示，正常情况下，公积金贷款审核、批贷速度原本就较慢，而近期由于申请数量大增，审核、批贷的速度更慢，公积金贷款的审核需要一个半月至两个月时间，而商业贷款只需要15天到20天。申请国管公积金贷款的耗时比市管公积金更长。
对此，北京市住房公积金管理中心相关负责人昨天表示，北京不存在“审核批贷时间推迟至明年”的现象。该负责人介绍，目前北京新房和二手房加在一起，每天办理公积金贷款的人数在100多笔，与上个季度相比还有所减少。公积金购房贷款批贷时长仍在15天左右，不会超过20天，“根本没有出现爆棚现象，更不可能今年申请推迟到明年放款。”该负责人表示，国管公积金批贷时间稍微长一些，但也不可能排队到明年。
该负责人表示，申请公积金贷款慢，有的是因为中介公司业务员不熟练，程序走得慢；有的是因为需要二手房买卖双方配合，而双方时间总是不凑巧，导致办理完成公积金贷款的时间较长。
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