[摘要] 针对年底越来越多楼盘以大幅降价吸引购房者,可能出现有人浑水摸鱼的情况,广州市国土房管局昨日发布房屋交易风险提示,提醒市民不要购买任何无预售许可证的预售楼,还提醒投资者不要轻信商铺“收益承诺”。
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这边厢是“量价齐跌”,那边厢供应量呈现上扬态势———广州11月楼市可谓“腹背受敌”。
22日,广州市国土房管局公布的《广州10区11月运行数据》显示,11月广州市10区新建商品住宅网上签约面积35.36万平方米,同比减少19.0%,环比减少27.38%,成交量继续下滑,是今年以来单月成交量的第二低,仅高于3月份的31.98万平方米。
二手楼市的成交量也差强人意,尽管临近年底结婚潮,但似乎没能带来年底最后一波行情,也呈现“入冬”状态。据统计,11月全市存量住宅交易登记面积38.50万平方米,同比减少48.7%,环比减少9.2%。
房价方面,数据显示,11月一手房网上签约均价13373元/平方米,同比下降3.4%,环比下降3.0%。这也是今年以来第二次出现楼价环比、同比双双下降。上一次是出现在今年5月份,当月一手楼均价12477元/平方米,主要是当时花都、番禺、南沙、萝岗4区新建商品住宅成交量出现上升,成交面积占全市比重超过七成所致。
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