【全面解读】央行降息0.25% 对楼市有哪些影响
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。【详细】
央行3月1日起降息0.25% 35%购房者将加速买房
【购房者能省多少钱？】【3月房价或反弹】【楼市影响全揭秘】【房企和购房者该怎么做】【参与调查】
3月1日起下调贷款和存款基准利率0.25个百分点
央行降准

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
　　同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 【详情】

央行降息，对你购房有影响吗？

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这次降息对您购房影响几何？
1.央行降息，对您的购房计划有何改变？(单选，必答)
加速买房 按原计划买房 仍旧观望
2.央行降息后，您认为石家庄房价将如何变化？(单选，必答)
大幅上涨 小幅上涨 无变化，维稳 大幅下降 小幅下降
3.您认为央行降息对石家庄楼市是否有利好作用？(单选，必答)
利好，将使楼市成交量激增 对楼市没有太大影响

央行降息 房贷百万20年月供减负144元


　　商贷：20年100万房贷月供减负144元

对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。

对于采用商业贷款的购房者来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.9%，较此前的利率6.15%下降0.25个百分点。

公积金贷款：降幅不及商贷

对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。【详情】

Duang!央行降息全解读汇总
2月28日晚间，央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%此举是否意味着货币政策的进一步宽松，对楼市的影响又是如何？ 且看业界人士如何说。
赵宏涛
赵宏涛:降息对楼市影响不大
　　从项目角度来看，降息更有利于促进刚需盘的销售，改善盘表现并不明显。从购房者角度来看，降息对实际每月还款额度降低并不多，不影响购房时机提前与否，如果首套房二套房首付比例降低更能刺激购买力…… 【详细】
吕世峰
吕世峰:央行降息是把双刃剑
　　2015不是投资的好时机。央行降息是把双刃剑，从积极方面来看，对市场和开发商有利好，能够带动销售成交；对购房者也是减轻了还贷负担。另一方面则些许体现了市场的信心不足，对金融和资金领域方面放宽松，但总的来说还是利大于弊的……【详细】
于涛
于涛:央行降息利好有限
　　央行宣布降息0.25个百分点，听起来很美好，但我并不对其抱有乐观的态度，我认为这一政策对楼市的影响是非常有限的。毕竟这一政策的出台是在全国楼市不景气的这样一个大环境之下，即使受到信贷刺激，楼市也不会迅速回暖。而石家庄房价方面，我认为受此政策影响将来会有轻微涨幅…… 【详细】
刘才
刘才:房企以价换量 4月房价回稳
　　央行降息对于楼市来说肯定是一大利好，但因为3月1日不动产登记正式施行，客户观望情绪暂时未有缓解，购房者暂时还是观望为主。对于房价影响3月份还会小幅下降，开发商应当以量换价，跑量为主，价格回稳要等到4月底5月初……【详细】
感觉房贷又要省一笔的样子
好消息！！！刚刚新闻上看到的：中国人民银行今日决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。感觉房贷又要省一笔的样子啊……去年那次降息，我家的房贷少了27块钱……好期待房贷利率一直降！降！降！
央行降息
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2015年02月28日
2.75%
2.5%
-0.25%
5.6%
5.35%
-0.25%
--
--
2014年11月22日
3.00%
2.75%
-0.25%
6.00%
5.6%
-0.4%
--
--
2012年07月06日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
--
--
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
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