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城市 |
城市综合指数 |
住宅指数 |
写字楼指数 |
商铺指数 |
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指数 |
环比 |
同比 |
指数 |
环比 |
同比 |
指数 |
环比 |
同比 |
指数 |
环比 |
同比 |
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北京 |
3926 |
-0.78% |
8.57% |
3865 |
-0.92% |
8.78% |
4222 |
-0.19% |
9.80% |
3941 |
-0.66% |
5.21% |
上海 |
2827 |
-0.21% |
3.74% |
2636 |
-0.30% |
4.23% |
3799 |
-0.26% |
1.99% |
2797 |
0.36% |
3.78% |
广州 |
2569 |
-0.58% |
1.74% |
2426 |
-0.70% |
3.50% |
2090 |
-0.33% |
0.24% |
4358 |
-0.41% |
-3.99% |
深圳 |
3836 |
-0.29% |
0.97% |
3187 |
-0.31% |
2.51% |
5875 |
-0.39% |
-0.99% |
5647 |
0.00% |
-2.20% |
天津 |
1906 |
-0.73% |
0.74% |
1671 |
-1.01% |
1.95% |
1993 |
-0.30% |
-2.83% |
3542 |
-0.03% |
-0.34% |
武汉 |
1322 |
-0.38% |
3.04% |
1205 |
-0.33% |
2.90% |
815 |
-0.85% |
6.40% |
2964 |
-0.30% |
2.24% |
重庆 |
1259 |
-0.55% |
-0.71% |
994 |
-0.70% |
0.51% |
1134 |
0.80% |
-0.61% |
3436 |
-0.89% |
-3.27% |
南京 |
1599 |
-0.19% |
3.43% |
1356 |
-0.15% |
4.23% |
2494 |
-0.08% |
1.92% |
2076 |
-0.62% |
2.12% |
杭州 |
1999 |
-0.40% |
-1.38% |
1908 |
-0.73% |
-1.55% |
2321 |
0.48% |
-1.19% |
2194 |
0.05% |
-0.99% |
成都 |
1335 |
-1.18% |
-1.18% |
973 |
-1.02% |
-0.10% |
1478 |
-1.34% |
0.61% |
3834 |
-1.39% |
-4.15% |
| 环比来看,十大城市的综合指数均下跌,成都跌幅 | 同比来看，十大城市中七个城市综合指数上涨，较上月减少两个 | |
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2014年7月，十大城市综合指数环比均下跌。具体来看，成都跌幅超过1%，跌幅；天津、北京、广州、重庆跌幅较大，跌幅均超过0.5%；杭州、深圳、上海、南京跌幅较小，在0.4%以内...【查看详情】【下载报告】 |
2014年7月，成都、重庆同比由涨转跌，同比上涨的城市较上月减少两个。具体来看，杭州跌幅，为1.38%，成都、重庆跌幅分别为1.18%和0.71%；北京为涨幅的城市，同比上涨...【查看详情】【下载报告】 |
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十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
环比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，成都跌幅。2014年7月，十大城市中，除重庆外，其他9个城市主城区二手住宅销售价格指数环比均下跌。具体来看，重庆环比上涨0.62%，较上月涨幅扩大0.41个百分点，为本月环比上涨的城市。武汉和深圳的跌幅均在0.5%以内；上海、天津、杭州、广州和南京的跌幅介于0.5%-1.0%之间；北京和成都跌幅均超过1%，分别下跌1.36%和1.41%。 同比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，深圳涨幅。2014年7月，十大城市中中，除杭州、成都外，其他八个城市的住宅指数同比上涨，但涨幅均收窄。具体来...【查看详情】【下载报告】 |
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十大城市的住宅租赁价格指数全面上涨 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
环比来看，十大城市的住宅租赁价格指数全面上涨，南京涨幅。2014年7月，十大城市的住宅租赁价格指数均环比上涨。具体来看，南京涨幅居首，为4.20%；上海和武汉的涨幅均大于2%，分别为2.05%和2.00%；深圳、广州和杭州的涨幅介于1%-2%之间，重庆、天津、成都和北京涨幅均在1%以内；其中北京涨幅小，为0.45%。 同比来看，十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨，重庆涨幅。2014年7月，十大城市中，除北京和杭州外，其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，重庆涨幅，达9.93%；武汉紧随其后，涨幅为9.54%；南京和成都的涨幅介于6%-9%之间，分别为...【查看详情】【下载报告】 |
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指数编制规则 |
新房价格指数编制规则 |
主城区二手住宅销售价格指数编制规则 |
住宅租赁价格指数编制规则 |
数据采集：数据由中指研究院和房天下分布在各城市的直属机构人员，通过实地调查、电话调查、网络调查等多种方式，收集所在城市的项目报价、规模等信息等。 样本信息：每个样本共采集销售均价、优惠措施、区域、物业类型、建筑类别、建筑面积、占地面积、总户数、容积率、绿化率、主力户型面积、户均使用率、车位数/户数、带装修约、物业管理费、游泳池、会所、户外运动场所等近30个指标信息。 数据复核：各地人员将其调研数据与当地房管局、各项目实际成交价格等其他来源的数据进行交叉复核。同时，总部分析师通过抽查的方式，对这些数据进行交叉复核和多级复核，以确保样本数据的准确客观。 |
样本范围：各城市主城区的二手商品住宅（不包含别墅）。 样本覆盖情况：主城区二手住宅销售价格指数的样本为当地主要城区成交较为活跃的代表性楼盘。
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样本范围：各城市住宅，包括公房、普通商品住宅、经济适用房。 |
版权声明：本报告数据来自中指研究院数据信息中心、中房指数系统或其他公开资料。如需转载或了解更加详细的资讯请与中指研究院联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：400 630 1230-2 010-59306943 |
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数据背景 |
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中指研究院：整合了中房指数系统、北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组等众多资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建，全方位服务于中国商业经济。中指研究院下设华北、华东、华中、华南、西南五大分院，分支机构遍布全国75个大中城市，并拥有500多位专业分析师团队，是目前中国的房地产专业研究机构。 |
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中房指数系统数据库：中指研究院数据信息中心依托遍布全国的分析师实地调查和房天下平台长期跟踪监测，掌握了大量一手数据，建立了目前中国历时长、信息全的房地产专业数据库。数据库囊括了房地产企业、项目、交易、开发、指数、政策、规划、营销、金融等多个方面，汇集了近20年来中国及35个大中城市的开发经营数据和近10年来中国40多个城市的房地产交易数据，同时收集了8万个住宅项目、3万余宗土地和近1万栋写字楼物业的600多个指标共5000余万条详细信息。 |
| 房天下产业网出品 编辑：周利红 |
