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放松限购 济南也“扛不住”了 

  济南市城乡建设委员会网站对此消息进行了回应。“我市拟对现行房地产市场调控政策进行调整。为促进济南市房地产市场健康稳定发展,我市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。”【详细

南昌限购松绑: 4个老城区外购房无须申报 

  除了东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区共4个老城区继续执行住房限购外,其他区域放开限购,本地和外地家庭在这些放开限购区域购房不受套数限制。【详细

约40城限购有望年内松绑

  业内人士指出,这一轮限购暗松或取消未被叫停,得到了监管层的默许,这也意味着接下来除了一线城市外,大部分二三线城市将跟风取消或放松限购政策,不过这一轮限购放松并不会掀起房价的报复性上涨。详细

“放松限购”城市地图

放松限购城市地图

据不完全统计,限购松动及部分取消的城市目前已近30个,东、中、西部均有分布,以地方二、三、四线城市为主,省会级的区域核心城市也多有涉及。

代表城市“放松限购”政策详情

“放松限购”城市类型

各方观点

中国不会落入城镇化陷阱
消费者仍存观望情绪
“放开限购”并不意味着抑制投资投机性需求的政策基调发生了改变,不能就此演绎成“刺激救市”。在已传出放开限购的城市中,一些城市的土地出让收入占财政收入比重高、前期开发量过大导致库存高企、土地成交降温明显,相比其他城市,这些城市楼市下行带来的刺痛更加明显,因而急于为楼市松绑。[详细]
发展中小企业是实现城镇化的基础
放松限购难解困局
事实上,当下对市场成交制约为显著的依然是信贷政策。首先,银行从风险控制角度出发,对房贷审核从严,其次,尽管房贷放款速度在央行的要求下有所加快,但由于资金成本提高等多方面因素,首套房贷款利率上浮的现象并未改变,这加重了目前主导市场的刚需人群观望心理。[详细]
中国不会落入城镇化陷阱
“放松限购”无法阻止楼市下行
在楼市阶段性调整的现阶段,市场不同城市限购放松对楼市的实际作用有限,信贷支持力度的增加才能对市场形成较为良好的刺激。除了加大对首次置业的刚需购房人群的信贷支持力度,更应对目前市场上占比六成左右的也是以自住为目的的改善型购房人群提供更有力的差别化信贷支持,从而能够促进市场上的房屋流转,盘活存量市场。[详细]
发展中小企业是实现城镇化的基础
下半年政策走向看市场
中国房地产协会秘书长顾云昌指出,这要看宏观经济及楼市发展如何。“要看整个经济层面的情况,经济走稳房地产便不会采取更大的措施,如果经济层面继续下滑,中央在微刺激方面调控力度还会加大。”顾云昌认为,目前决定房地产走向实际上是两方面政策:一是中央的货币政策,一是地方的政策,两方面要结合起来。[详细]
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