2013石家庄土地供应计划|房地产门户房天下

房地产门户-房天下　首页│快讯│新房二手房租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│房天下卡│企业版

　　新国五条颁布之时，其中一条明确指明，各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应量应不低于过去五年平均实际供应量。根据这一政策中土地供应量的计算标准,2013年石家庄市建设用地供应计划做出了相应的调整。且随房天下一同探秘新政之下的石家庄土地市场。

解密2013供应计划与新政之下的土地市场

　　在已公布的2013年石家庄市建设用地供应计划通知中显示，2013年石家庄供地总量将控制在700.37公顷以内。2011年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在1053.14公顷以内，2012年控制在1085.83公顷以内。2013年土地供应计划出现较大幅度的下降……[详细]

石家庄市2013年度国有建设用地供应计划

　　2013年度本市国有建设用地供应总量控制在700.37公顷以内，其中新增建设用地527.21公顷，占供地总量的75.27%。拟通过出让方式供应国有建设用地415.75公顷，占供应总量的59.36%。
2013年度本市国有建设用地供应总量中，商服用地113.93公顷，占供应总量的16.27%；住宅用地213.21公顷，占供应总量的30.44%。住宅用地中各类保障性安居工程用地（含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地）为54.09公顷，占住宅用地总量的25.37%；保障性安居工程用地和中小套型商品房用地（96.05公顷）之和为150.14公顷，占住宅用地总量的70.42%...[详细]

石家庄市2013年度国有建设用地供应计划

新国五条颁布之时，其中一条明确指明，各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应量应不低于过去五年平均实际供应量。并且规定加快保障安居工程的规划建设，确保公平分配。

	新国六条（3月1日）	新国五条（2月20日）
增加普通商品住房及用地供应	1、原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。	2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
	2、加大土地市场信息公开力度，市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划，稳定土地市场预期。
	3、各地区住房城乡建设部门要提出商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要求，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。
	4、加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
	5、对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发贷款需求。
加快保障性安居工程规划建设	1、全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。	全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
	2、做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用，确保竣工项目及早投入使用。
	3、加强分配管理。要继续探索创新保障性住房建设和管理机制，完善保障性住房申请家庭经济状况审核机制，严格准入退出，确保公平分配。

北京拓世宏业科技发展有限公司董事长莫天全日前在接受采访时说道，增加供给是抑制房价上涨的跟本措施。增加供给的源头便是土地的供应。将地价控制在合理范围之内，开发商也会更多的拿地开发，开发成本的平稳也会使得房价随着地价趋于理性。并且政府应当采取措施确保拥有土地的农民能从房地产发展中获利才能确保城镇化发展顺畅。【详情】

2013年石家庄计划供应住宅用地中，各类保障性安居工程用地（含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地）为54.09公顷，占住宅用地总量的25.37%；保障性安居工程用地和中小套型商品房用地（96.05公顷）之和为150.14公顷，占住宅用地总量的70.42%。【详情】

2008年以来，共有73个城中村启动拆迁，目前在建361栋、竣工471栋，19个村基本完成了村民回迁楼建设任务。近期，2013年度批国有土地上房屋征收计划经市政府研究同意正式下发。省会市区2013年度批国有土地上房屋征收计划涉及10个项目，其中公共事业项目1个、旧城区改建项目9个，共计征收房屋建筑面积40万平方米。

2013年度批国有土地上房屋征收计划

　　市区2013年度批国有土地上房屋征收计划涉及10个项目，其中公共事业项目1个、旧城区改建项目9个，共计征收房屋建筑面积40万平方米。
桥西区房屋征收项目为中核石辐宿舍区项目，计划征收房屋2.6万平方米；新华区房屋征收项目分别为市第二中学项目、市庄村周边旧城改造项目，计划征收房屋7.6万平方米；桥东区房屋征收项目分别为长征街48号院片区项目、太空世纪动漫大厦区域改造项目、彭村及桥头街南侧地块项目，计划征收房屋24.8万平方米；长安区房屋征收项目分别为丰收路40号院项目、河北省科学院地理科学研究所办公区与生活区改造项目，计划征收房屋建筑面积1.8万平方米...[详细]

2013年度批国有土地上房屋征收计划

73个城中村掀改造大战 19村基本完成

　　2008年以来，共有73个城中村启动拆迁，目前在建361栋、竣工471栋，19个村基本完成了村民回迁楼建设任务。目前，全市城中村改造工作正在稳步实施。据介绍，去年石家庄市共完成拆迁48.9万平方米、2531户，腾地92.4万平方米，6个城中村基本拆平。
在城中村改造实施过程中，石家庄市始终执行规划先行的方针，坚持高端规划、高层研究，公开招标国内一流规划设计单位参与城中村改造规划设计，且每个改造规划都需经过市规划审批委员会和专家论证会集体评审、科学决策，力求将城中村改造工程打造成精品...[详细]

73个城中村掀改造大战 19村基本完成

去年拆平6个城中村村民变“市民+股东”		城中村的消亡与城市发展新思路
石家庄市城中村改造工作稳步实施，去年完成拆迁48.9万平方米、2531户。2008年以来，共有73个城中村启动拆迁，目前在建361栋、竣工471栋，19个村基本完成了村民回迁楼建设任务。如今，全市城中村改造工作正在稳步实施。去年，石家庄共完成拆迁48.9万平方米、2531户，腾地92.4万平方米，6个城中村基本拆平。在城中村改造实施过程中，我市始终执行规划先行的方针，坚持高端规划、高层研究，公开招标国内一流规划设计单位参与城中村改造规划设计，且每个改造规划都需经过市规划审批委员会和专家论证会集体评审、科学决策，力求将城中村改造工程打造成精品。同时，无论是城中村改造规划方案还是拆迁安置方案都要在充分听取村民意见的基础上，经过全体村民大会和村民代表大会表决通过，并严格按照拆迁安置方案给予被拆迁居民相应的补偿，做到依法拆迁、和谐拆迁、有情拆迁。		石家庄被称为“火车拉来的城市”，还一段时期被称为“天下庄”。这个上个世纪初面积不足0.1平方公里、仅有600余口人的村庄，目前已经发展成为市区城镇人口超过286万人的特大城市。随着城市规模的扩大，“城中村”也在迅速消亡。 2008年以来，石家庄明确了城市发展的新思路，开始实施一系列综合整治措施。让城市环境更美——4年来，全市共拆除各类建筑2234万平方米，新建绿地2200余公顷，建成区绿地率由33.6%提高到41.2%，人均公园绿地面积由8.91平方米提高到14.5平方米。让百姓生活更舒适——4年来，全市整治小街巷500多条，市内公路通车总里程已达15409.8公里。让大都会的梦想更近——“雨季水势一望无际，旱季沙洲浅滩罗织，河内鱼鳖虾蟹成群，水面天鹅鱼鹰游弋，河滨之地绿草繁茂……”这些史料记述的往昔美景正在回归。滹沱河综合整治工程竣工后，形成了水面面积900多万平方米，新建绿地面积205万平方米。

策划制作：石家庄房天下资讯中心
关于我们 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 房天下家族 ‖ 网站地图 ‖ 用户体验改善计划 ‖ 手机房天下
Copyright @ 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
版权所有北京拓世宏业科技发展有限公司
举报电话：4008508888 举报邮箱：jubao@soufun.com