央行下调存款准备金率0.5% 自08年底3年内首次下调

业内谈存准率下调对楼市影响

中国外国专家局专家刘磊：下调对石家庄的楼市影响甚小

随着欧洲债务危机愈演愈烈，汇市剧烈震荡，国际、国内股票和房产市场持续向下，特别是国内对大宗商品需求的减弱，造成澳大利亚联邦储备银行于11月2日率先降息25个基点，从而预示着国际大宗商品市场的未来趋于疲软的走势。欧盟是中国第一大出口市场，该市场存在的不稳定市场因素，也是央行下调存款准备金另一个原因…【详细】

河北经贸大学金融学院教授王重润：2012楼市下行空间很大

伴随着市场的发展，目前国内的经济环境发生了变化。通货膨胀的态势出现拐点，在不断下降的过程中，压力逐渐缩小。经济环境不太稳定，处于不断紧缩的过程中，预期未来的发展前景不乐观，再加上中小企业资金链条的紧张。可以视为政府为了应对国内经济环境的变化而出台的一种措施。同时，世界经济的逐渐一体化…【详细】

专访空港国际营销总监沈万钧：房地产业必将重获新生

本次下调存款准备金利率的原因我想我们应该从根本上来分析，所谓存款准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率。可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量…【详细】

燕赵都市报经济新闻部主任张君花：楼市格局不会因此改变

此次上调存款准备金，是央行的货币政策从控通胀到保增长的一个转向.。目前我国经济外需不稳，国内经济增速放缓、通胀压力趋弱，在此关键点上，央行通过下调准备金率传递出稳增长的信号，这是央行货币政策微调的进一步体现。关于货币政策是转向宽松还是适度微调，目前专家们也在争论不休，具体还要看未来变动情况…【详细】

宏观经济背景

近期宏观经济数据回顾
指标	11月经济数据	10月经济数据	9月经济数据
CPI	——	-0.50%	-0.80%
PPI	——	-5.80%	-7.00%
房价	0.057	3.90%	2.80%
M2	0.2974	29.42%	29.31%
新增贷款	2948亿元	2530亿元	5167亿元

·3月期央票中标利率持平存准率下调紧迫性再提升

央行24日在公开市场中发行了10亿元3月期央票，中标利率持平于3.1618%，91天正回购操作则继续暂停。分析人士预计，下周到期量资金量骤减至20亿元，央行或启动逆回购，并且存准率下调的紧迫性也再度提升。【详细】

·央行一年期央票利率破“定存” 降息预期加强

央行发行的一年期央票利率较前一期下降8.58个基点至3.4875％。这是自8月中旬以来，一年期央票发行利率首次低于同期限定期存款利率。作为风向标，市场嗅出了货币政策松动的信号。【详细】

一线城市房价全线下跌

广州下降0.2个百分点，上海下降0.3个百分点，10月份70个大中城市房价指数，一线城市新建商品住宅价格首次出现全线下跌…【详细】

成交持续低迷渐入寒冬

楼市降价换量格局已形成，开发商也进入“全方位”拼杀时代。据记者调查了解，除“价格战”之外，部分开发商…【详细】

房企资金缺口将逾千亿

近日，有券商研报预测，除去招保万金四大房企之外的115家A股上市房企在未来一年内现金缺口将达到1329亿…【详细】

银行利息助推房价探底

由信贷额度紧张，各银行的房贷利率都有不同幅度的调整。更高的购房支付比例和利率的上调压制了需求…【详细】

央行年内首次下调存款准备金率

12月5日起下调

中国人民银行决定，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

6月20日起上调

中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

5月18日起上调

中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

4月17日起上调

央行决定，从2011年4月17日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

3月25日起上调

中国人民银行决定，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

2月24日起上调

央行决定，从2011年2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

1月20日起上调

中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对象：存款类金融机构

存款准备金率历次调整

次数	时间	调整前	调整后	调整幅度
43	2011年12月5日	(大型金融机构)21.50%	20.50%	-0.5%
43	2011年12月5日	(中小金融机构)18.00%	17.50%	-0.5%
42	2011年6月20日	(大型金融机构)21.00%	21.50%	0.5%
42	2011年6月20日	(中小金融机构)17.50%	18.00%	0.5%
41	2011年5月18日	(大型金融机构)20.50%	21.00%	0.5%
41	2011年5月18日	(中小金融机构)17.00%	17.50%	0.5%
40	2011年4月17日	(大型金融机构)20.00%	20.50%	0.5%
40	2011年4月17日	(中小金融机构)16.50%	17.00%	0.5%
39	2011年3月25日	(大型金融机构)19.50%	20.00%	0.5
39	2011年3月25日	(中小金融机构)16.00%	16.50%	0.5
38	2011年2月24日	(大型金融机构)19.00%	19.50%	0.5
38	2011年2月24日	(中小金融机构)15.50%	16.00%	0.5
37	2011年1月20日	(大型金融机构)18.50%	19.00%	0.5
37	2011年1月20日	(中小金融机构)15.00%	15.50%
36	2010年12月20日	(大型金融机构)18.00%	18.50%
36	2010年12月20日	(中小金融机构)14.50%	15.00%
35	2010年11月29日	(大型金融机构)17.50%	18.00%	0.5
35	2010年11月29日	(中小金融机构)14.00%	14.50%	0.5
34	2010年11月10日	(大型金融机构)17.00%	17.50%	0.5
34	2010年11月10日	(中小金融机构)13.50%	14.00%	0.5
33	2010年5月10日	(大型金融机构)16.50%	17.00%	0.5
33	2010年5月10日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
32	2010年2月25日	(大型金融机构)16.00%	16.50%	0.5
32	2010年2月25日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
31	2010年1月12日	(大型金融机构)15.50%	16.00%	0.5%
31	2010年1月12日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
30	08年12月25日	(大型金融机构)16.00%	15.50%	-0.5%
30	08年12月25日	(中小金融机构)14.00%	13.50%	-0.5%
29	08年12月05日	(大型金融机构)17.00%	16.00%	-1%
29	08年12月05日	(中小金融机构)16.00%	14.00%	-2%
	08年10月15日	(大型金融机构)17.50%	17.00%	-0.5%
28	08年10月15日	(中小金融机构)16.50%	16.00%	-0.5%
27	08年09月25日	(大型金融机构)17.50%	17.50%	-
27	08年09月25日	(中小金融机构)17.50%	16.50%	-1%
26	08年06月07日	16.50%	17.50%	-1%
25	08年05月20日	16%	16.5%	0.5%
24	08年04月25日	15.5%	16%	0.5%
23	08年03月25日	15%	15.5%	0.5%
22	08年01月25日	14.5%	15%	0.5%
21	07年12月25日	13.5%	14.5%	1%
20	07年11月26日	13%	13.5%	0.5%
19	07年10月25日	12.5%	13%	0.5%
18	07年09月25日	12%	12.5%	0.5%
17	07年08月15日	11.5%	12%	0.5%
16	07年06月5日	11%	11.5%	0.5%
15	07年05月15日	10.5%	11%	0.5%
14	07年04月16日	10%	10.5%	0.5%
13	07年02月25日	9.5%	10%	0.5%
12	07年01月15日	9%	9.5%	0.5%
11	06年11月15日	8.5%	9%	0.5%
10	06年08月15日	8%	8.5%	0.5%
9	06年07月05日	7.5%	8%	0.5%
8	04年04月25日	7%	7.5%	0.5%
7	03年09月21日	6%	7%	1%
6	99年11月21日	8%	6%	-2%
5	98年03月21日	13%	8%	-5%
4	88年9月	12%	13%	1%
3	87年	10%	12%	2%
2	85年	央行将法定存款准备金率统一调整为10%
1	84年	央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40%


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央行下调存准率0.5% 自08年底3年内首次下调

评论：下调存准率意味紧缩货币政策正式转向