延续“限购令”是表态更是考题
    在“限购令”政策的打压下，全国楼市尤其是一线城市房价下调趋势逐渐明显。11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大。而央行也发布报告称，目前土地交易市场量价齐跌，房价拐点初现端倪。
    不过，由于福州、厦门、海口等10个城市“限购令”将于今年12月31日到期，限购政策向左走向右走，又给刚刚步入下行通道的楼市增添了一份不确定性。目前，房地产市场仍属于敏感时期，一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，使得历时两年的调控前功尽弃。好在，住建部明确表示楼市限购近期不可能放松，称得上是一个大大的“定心丸”。……【详细】

房价冷暖还看限购政策的脸色
　　一部分资金总在蠢蠢欲动，一旦程咬金三板斧之后没有后劲，抄底的资金就杀入了。此次出台限购延续令，对于炒房资金的这种预期是一个垂直打击。
     久调不下的房价今冬出现了小股寒流，跟楼市紧密相关的政策则亦冷亦暖，偏暖的是中国人民银行在11月30日宣布下调存款准备金率0.5个百分点，释放近4000亿元的流动性。但紧接着随着年底的临近，部分城市的“限购令”也即将到期。据媒体报道，住建部已知会地方政府，若没有极其特殊情况，须出台政策对限购令有效期进行延续。 ……【详细】

房地产限购政策到了“最危险的时刻”
   “限购令”犹如紧箍咒，套住了脱缰的房价，虽行政色彩浓厚，但还是发挥了效果。继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。成交量下滑，房价出现松动迹象，是当前楼市的表征，这未必代表形势一片大好，房价会降到合理的价位，甚至令人警觉楼市调控有“行百里者半九十”的可能。 ……【详细】

限购令并非长久之计 管理层应重新早谋良策
　　据悉，作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药，部分城市的限购政策将在今年年底到期。不过，业内人士普遍预计，鉴于目前房地产调控并不具备放松的条件，明年多数城市仍会继续执行限购政策。
    大家都看到了，限购令直接将部分投机资金阻挡在楼市之外，调控绩效立竿见影。但需要指出的是，限购毕竟是一项行政强制举措，迟早都要面临退出的问题。一旦其退出时点被市场所预测，那么极有可能预示着房价将随着大量购房资金的集中涌入而再被推高。以此观之，限购令并非打击楼市投机的万能钥匙，楼市调控举措仍需进一步优化。……【详细】