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·多家银行变相上浮房贷利率 不符合调控政策 |
·首套房贷利率上调 请给刚需一个购房机会 |
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有专家认为说,银行为了自身的利益,或者说维护自身的利益,上浮或者变相上浮的这样一个做法其实也不符合目前房地产调控政策,因为国家出台这种调控的政策还是为了限制投资、投机性的购房行为,而并不是要打压或者是限制自住性的、自购性的首套房的购买。[详细] | 银行上调首套房贷利率对抑制投资投机性需求无益,反而加重了刚需人群的负担,让刚需边缘人群失去购房能力,丧失了企业的社会义务,无异于趁火打劫,与国家调控目的背道而驰。近几年房价在投资投机资本的追逐下不断被抬高,严重超出了普通购房者承受能力。国家接连出台政策调控房地产,主要针对投资投机性需求[详细] | ||||
·首套房贷利率上浮 是把双刃剑 |
·银行上浮首套房贷利率趋势蔓延 将会打压房价 |
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不过,首套房贷利率上浮,也是一把双刃剑,此举让更多置业者望而却步,将抑制部分购房者需求,进而对楼市产生影响,促使楼市拐点正逐步确立,造成楼市买卖僵局的扩大化,受于资金压力,房企不得不降价促销或者疯狂打折,进而将加快楼市拐点的出现。[详细] | 根据央行营管部最新调查显示,2011年第三季度下降12.7%,其中看跌占比逐季上升至40%。这意味着,银行对于房地产开发贷款将更加谨慎,房地产开发商回笼资金越发需要依靠销售新房。分析认为,目前全国性银行对首套房贷款利率的上调将进一步打压房价。投资者购房冲动也会进一步抑制,尤其是高房价的一线城市。[详细] |
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