解密：谁"动"了2010年石家庄房价

国家统计局25日披露，去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，昨日多方人士表示出质疑。据中央人民广播电台报道，国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成解释说，去年我国房地产之所以数据和大家的感受有差距主要是时间造成的。价格呈现前低后高走势，年初惨淡，年尾红火，但综合全年数据并不是很高，1.5%指的是全年的平均涨幅……［详细］

国家统计局:1月份石家庄房价同比上涨2.6%

统计显示，1月份，石家庄市房屋销售价格同比上涨2.6%，环比上涨0.1%，房屋销售中，新建房价格同比上涨3.3%，环比上涨0.2%.二手房价格同比上涨1.6%，环比则下降0.2%……［详细］

石家庄市房管局：1月份石家庄房价同比上涨9.5%

记者从石市住房局获悉，2010年1月石市新建商品房（含经济适用住房）销售均价为3929元/平方米，同比上涨9.50%，环比下降3.87%。新建商品住房销售均价为3940元/平方米，同比增长5.57%。经济适用住房销售均价为1799元/平方米 ……［详细］

虎年楼市是否会延续牛年的冲劲儿？开春个月，石家庄楼市的成交量备受社会各界关注。一月份统计数据咋一出炉，便引来了省会多家媒体的关注，然而同一数据得出的结论却大相径庭……石家庄房价数据上演了虎年出楼市涨跌“迷局”。

石家庄日报：同比增长5.57% 石家庄楼市价量齐升

昨日从市住房保障和房产管理局获悉，2010年1月份，市区商品住房成交面积40.96万平方米，同比增长284.24%，新建商品住房销售均价为3940元/平方米，同比增长5.57%，省会楼市呈现量价齐升的格局，实现了首月“开门红”……［详细］

燕赵都市报：环比下降3.93% 石家庄楼市走下坡路

来自石家庄市住房保障和房产管理局的数字显示，1月份，省城商品住房成交面积和均价同比都在增长，但1月份省会楼市环比出现量价齐跌，其中，市区商品住房成交面积40.74万平方米，环比下降54.46%；新建商品住房销售均价为3940元/平方米，环比下降3.93%，1月份的石家庄楼市在走下坡路……［详细］

燕赵晚报：供求增量比1：0.38 石家庄房价小幅上扬

昨日从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，石家庄市今年1月份房地产市场供需两旺，尤其是商品住房成交量同比增284.24%。1月新建商品住房均价3940元/平方米，环比出现小幅回落。业内预计虎年石市商品房价格还将继续小幅上扬趋势，供需基本平衡……［详细］

河北青年报：环比下降3.87% 石家庄房价上涨势头逆转

据石家庄市住房保障和房产管理局发布的“石家庄市2010年1月房地产市场分析简报”显示，1月份新建商品住房（含经济适用住房）销售均价为3929元/平方米，环比下降了3.87%。房价上涨势头似乎正在发生改变……［详细］

石家庄房价到底谁说了算？

同一市场，得出相差甚远的官方统计数据，然而同一数据，却分析出多个不同的解读版本。数据发布本是为了让老百姓得到更权威、直观的房价信息，然后南辕北辙的数据、大相径庭的解读观点，现实与数据之间巨大的落差，让人们不得不疑惑重重...于是老百姓“混”了头，该信谁？要信谁？

河北省严格落实数据质量责任制统计失实将追责

从省统计局获悉，今年我省将加大对统计数据失实的统计机构、统计人员的查处力度，积极改进市级季度GDP核算模式，同时提高统计服务水平，努力提高统计能力、数据质量和公信力……［详细］

时评：房地产数据的公开与遮蔽

越是公开的数据，越是宏观层面的数据，离老百姓的实际感受越远，关注度越低：相反，越是与老百姓利益联系紧密，并且对多数自住型购房者有重要参考价值的数据，统计局却没有将其列入公布的范围，长期处于隐蔽……［详细］

名词解读

什么是同比
同比就是今年第n月与去年第n月比。同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。
如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。
在实际工作中，经常使用这个指标，如某年、某季、某月与上年同期对比计算的发展速度，就是同比发展速度。

什么是环比
环比就是现在统计周期和上一个统计周期比较。
环比发展速度是报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。如计算一年内各月与前一个月对比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月……12月比11月，说明逐月的发展程度。如分析抗击"非典"期间某些经济现象的发展趋势，环比比同比更说明问题。

两者的关系：
同比和环比，这两者所反映的虽然都是变化速度，但由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的；一般来说，环比可以与环比相比较，而不能拿同比与环比相比较；而对于同一个地方，考虑时间纵向上发展趋势的反映，则往往要把同比与环比放在一起进行对照。

业内观点

马跃成：国统局在自娱自乐吗
国家统计局把人们的不同看法解释成“统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的。”并且强调是统计数据更真实，人们的感觉太离谱。这不是颠倒黑白吗？统计数据和居民感受可能有差距，但是差距不能是南辕北辙吧……［详细］

周毕文：在考验政府公信力
全国房价大幅上涨现象普遍，如果没有合理的解释，将会影响政府今后的公信力。建议政府应该公开计算方式，如各地统计部门上报的数据是多少？是否如实申报了？每个月度、每个城市的涨幅等，化解市场的疑问……［详细］

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