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土拍预告|7月抢地大战将起!41宗超1800亩土地排队出让

石家庄吉屋房佳惠 2018-07-01 09:35:07

虽然石家庄严查风暴仍在持续,整个房地产市场可谓进入“冷冻期”,但土地市场依旧相当火热。据石家庄吉屋房佳惠统计,7月份石家庄主城区、新三区以及正定和正定新区预计共有8批次土地出让活动。共计41宗地即将出让,总出让面积达1216364.273平方米(约1824.54亩),总起始价约为86.6675亿!

从区域上看,鹿泉区14宗地即将出让,其次为藁城区8宗地,且其中有4宗地设置熔断价;正定也有4宗住宅用地将于7月27日出让,均设较高限价;桥西区、长安区、高新区和正定新区各3宗地;新华区2宗地等待出让;裕华区仅1宗地,宗地位于裕华路南、东二环西、环裕路北,预计拿地项目为东环广场。

具体土地出让详情如下——

7月2日土拍预告:

主城区/鹿泉区12宗待出让

7月2日即将迎来7月的首场土拍,主城区9宗地块和鹿泉区3宗地块将出让。其中主城区9宗地土地为[2018]017号-[2018]025号,包括1宗住宅用地、2宗商服用地、5宗住宅/商服用地以及1宗住宅/教育用地。总出让面积233262.59平方米(约合349.89亩),总起始价25.08亿元!

鹿泉区出让土地为2018-38、2018-49和2018-51号地,分别为住宿餐饮用地、工业用地和公共设施用地,总出让面积96404.63平方米(约合144.6亩),总起始价6371万元。

7月4日土拍预告:

正定新区近186亩地待出让 起始价12.59亿

7月4日正定新区3宗地即将公开出让,土地编号为[2018]004-[2018]006号,3宗地分别为1宗城镇住宅用地、1宗住宅/商务金融用地和1宗餐饮用地,总出让面积为123939.37㎡(约185.9亩),总起始价12.59亿元,其中[2018]006号地块预计为正定新区游客中心项目。

7月5日土拍预告:

高新区3宗地待出让 融创项目预计拿证

7月5日,高新区3宗地即将出让,包含2宗工业用地和1宗住宅用地,总出让面积79505.524平方米(约合119.26亩),总起始价3.73亿。其中,[2018]032号位于小西帐旧村改造用地,东至阿里山大街、西至国有储备地、南至国有储备地、北至长江大道,预计拿地项目为融创臻园壹號。

7月13日土拍预告:

鹿泉区4宗地将出让 含1宗住宅用地

7月13日,鹿泉区4宗地出让,土地编号为2018-53至2018-56号,包含2宗医卫慈善用地、1宗住宿餐饮用地和1宗城镇住宅用地,总出让面积为98981.21㎡(约148.47亩),起始价14266万元。

7月18日土拍预告:

藁城区4宗177亩地出让 均设熔断价

7月18日,藁城区【2017】026号、 【2018】011号、【2018】015号、 【2018】030号4(幅) 地块的国有土地使用权即将出让,总出让面积118414.78平方米(约177.62亩)。其中两宗为住宅用地,两宗商服用地。此次出让的四个地块均设有熔断价,这在藁城区以往的土拍活动中非常少见。

7月19日土拍预告:

藁城区4宗地待出让 起始价20.69亿

7月19日,藁城区将公开出让位于循环化工园区的四宗住宅用地,土地编号分别为[2018]010、[2018]011、[2018]012、[2018]013号地,均为商品房用地,总面积218296平方米(约合237.44亩),总起始价20.69亿。

7月27日土拍预告:

正定288.66亩地待出让 4宗地均设较高限价

7月27日,正国土资[2018]04、05、06、07号地块即将出让,总面积192439.769平方米(约合288.66亩),土地用途均为二类居住用地,出让年限70年,总竞买保证金18.39亿元。

其中正国土资[2018]04、05、06、07号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价、最 高限价,按照出价较高且不低于底价且低于较高限价者得的原则确定竞得人,低于底价或高于较高限价流拍。

7月30日土拍预告:

鹿泉7宗住宅用地集中出让 绿城项目或将拿地

7月30日,石家庄市鹿泉区国土资源局将以挂牌方式出让 7(幅) 地块的国有土地使用权。土地编号为2018-57至2018-63号地,总面积为55120.4平方米(约合82.68亩),总起始价为17469万元。据吉屋网石家庄站获悉,2018-57至2018-59号三宗地位于上庄镇韩庄村,均属于绿城西山桃花源项目。

由此可见,七月份的石家庄土地市场可谓异常火热,抢地大战一触即发。届时究竟会有哪些土地出让、哪些房企拿地、哪些项目能成功补证等等,吉屋网石家庄站将持续跟踪为您报道,敬请关注!

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