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一周楼市快报|石家庄严查进行时 5月新房房价涨1.2%

石家庄吉屋房佳惠 2018-06-21 00:05:14

导语

在刚刚过去的一周(6.11-6.17),石家庄楼市都发生了什么?石家庄吉屋房佳惠品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面,为您全面梳理过去一周石家庄楼市热点。

拿证速递

6项目获规划证 3盘获施工许可 3盘喜获预售证

本周石家庄市城乡规划局公布了新的规划证信息,其中包括2张用地规划证和5张 建筑规划证,谈固造纸厂地块改造项目、玖珑福邸、恒山·天成丰园、润江翡丽华府等6大项目获7张规划证。

此外,本周裕华区及高新区共有3个项目获施工许可证,帝王国际、翰裕苑等项目拿证。

本周有3盘喜获预售许可证,分别为桥西区的华普城、高新区的燕港御灏府以及鹿泉区的悦庭雅苑。

土地市场

揽金1327.548万! 鹿泉一宗零售用地成功出让

6月15日,石家庄市鹿泉区国土资源局出让1宗地块的国有土地使用权,地块编号为2018-50,地块位于石井乡石井村,宗地面积为14118.21平方米(约21.18亩)。2018-50号地块最终被石家庄颐鹏房地产开发有限公司以1327.5480万元摘得。

挂牌!鹿泉4宗148亩地待出让 含1宗住宅用地

6月12日,石家庄市鹿泉区国土资源局公开挂牌出让鹿泉区4宗国有建设用地使用权,土地编号为2018-53至2018-56号地,总面积为98981.21平方米(约合148.47亩),总起始价高达14266万元。本次国有土地使用权挂牌活动在石家庄市鹿泉区公共资源交易中心(石家庄市鹿泉区海山大街与镇宁路交叉口东南角) 进行,地块挂牌时间为2018年07月02日09时00分 至 2018年07月13日15时00分。

征地:桥西东良厢村500多亩地被征收 石铜路又一大盘将诞生?!

6月15日,石家庄国土资源局连更三则征地告知书,对桥西区振头街道办事处东良厢村进行土地征收,征收面积共约合563.9亩,依照城镇规划,开发用途为住宅。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发〔2015〕28号),拟征收土地位于石家庄市桥西区第2片区,区片价格标准为每公顷450万元。安置途径为回迁安置。

楼市热点:石家庄严查持续加码 5月百城房价出炉石家庄房价仍上涨

1.5月百城房价出炉! 石家庄新房/二手房均环比上涨1.2%

6月15日,国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,公布了2018年5月70个大中城市新建商品住宅/二手住宅销售价格指数以及2018年5月70个大中城市新建商品住宅/二手住宅销售价格分类指数。

其中,5月份石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨4.0%,同上个月相比环比涨幅扩大;二手房住宅价格环比上升1.2%,同比上涨0.9%。

价格分类指数方面,新房90m2及以下环比涨幅最 高,为1.4%,90m2-144m2环比上涨1.3%;二手房90m2-144m2环比涨幅最 高,达1.5%。

2.11部门联合查处+24值守 石房产市场持续严查!

6月13日,石家庄市人民政府办公厅发布了《关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》,制定了明确的监管措施,以便进一步加强房地产开发销售及中介代理销售管理,切实维护群众的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

成立以主管副市长为组长的房地产市场监管领导小组,市住建、国土、规划、公安、综合执法、金融、物价、工商、税务、审批、文广新局等和各辖区政府为领导小组成员单位。监管长安区、新华区、桥西区、裕华区、高新区所有房地产开发项目的销售情况(含中介代理销售)及销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)设立情况。街道办负责建立24值守制度,区级政府负责建立定期巡查制度。

3.长租公寓落地石家庄 龙湖“冠寓”布局两大城区选址曝光

本周,龙湖公众号发布的一则消息刷爆了朋友圈,龙湖集团“冠寓”,落子石家庄新华、长安两区!“龙湖集团长租公寓品牌‘冠寓’落子石家庄两大区,开启石门青年租住新格局。”

据石家庄吉屋网实地了解,新华区龙湖冠寓项目位于和平路和友谊大街西北角,也就是原如家快捷酒店旧址,现在由龙湖重新装修设计。项目位于新华区的核心地块,和平路和友谊大街两条城市主干道交汇处,东北角主要是商铺和饭店,东南角是机场路小学,西南角是中国海关和西北人家,西北角是原三元厂房和一些连锁酒店,周边生活配套十分齐全。从项目处沿友谊大街北行十几就可以到达石家庄水上公园,联盟路上地铁3号线、和平路高架桥都可以满足青年对交通的迫切需求。

4.不要买!鹿泉发布一项目购房风险提示

6月14日,鹿泉区住房和城乡建设局发布了关于“万泉紫竹华庭(香堤小郡三期)”违规开发项目的购房风险提示。“万泉紫竹华庭(香堤小郡三期)”项目宣传位于鹿泉区寺家庄镇东营北街,开发商为河北德旺房地产开发有限公司,该项目未取得任何开发建设手续,不具备销售条件,存在很大购房风险。

在此,石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局提醒广大购房群众防范购房风险,购房前可登陆石家庄市鹿泉区政府信息公开平台(网址:www.sjzlq.gov.cn),查询该项目是否取得《商品房预售许可证》,以免带来不必要的经济损失。

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