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一周楼市:2新盘面世 2盘获预售 鹿泉土地市场唱主角

石家庄特价房 2018-05-27 07:10:00

房天下数据中心一周楼市情报站数据报告,从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。

价格调整: 141楼盘在售 1盘调价 2盘新出价

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有140个在售楼盘,包括70个住宅,10个别墅,46个写字楼,14个商铺项目。区域分布:长安区共有33盘在售仍为各区之首;业态分布:住宅在售项目最多共70个,且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。本周1项目新出价:优悦大厦,均价12000元/平;本周2项目调价:天山世界之门,价格调整为均价16000元/平;花样年南湖琅樾,推出平层产品,价格调整为均价9000元/平。

入市新盘:2新盘面世 高新区现新住宅 恒大入驻新华区

润都御园——润都御园项目位于昆仑大街以西,石津灌渠以北,长安区、高新区、正定新区三元交汇处。由河北创隆房地产打造。项目分为A、B地块,总占地面积70851平米,首期A地块占地42680平米,一期总共7栋。项目位于贸易城、海世界双商圈,住宅区为新中式建筑风格,社区容积率2.36%,绿化率41%,是典型的低密度高绿化的住宅社区,小区包含了3000㎡幼儿园,40000㎡商业。

恒大中心——恒大中心位于中山路与公里街交口西北角,占地面积11670平方米,为总部商务综合体,以现代简约建筑风格为主,摄取钻石折线元素,彰显非凡建筑品质。双层LOW-E玻璃幕墙的立面材质,优雅、明亮、典雅尊贵;

证件追踪: 2盘获预售 远洋晟庭获施工证

房天下获悉,本周长安区铂宫后海和裕华区晶彩中心获预售证。具体信息如下:

获得施工许可证的项目为远洋晟庭。

土地市场:鹿泉区10宗约190亩地出让 福临名邸、让山拿地

本周鹿泉共进行了4场土拍,10宗地成功出让,1宗地流拍,总出让面积为127040.99平方米(约合190.56亩),总成交价合计约2.446亿,出让地块中含3宗住宅用地,福临名邸和让山项目成功拿地。

楼市动态:3大旧城改造列入2018房屋征收计划 井陉矿区吸引高层次人才

1、 3大旧城改造列入2018房屋征收计划,保晋南街项目延期一年!

近日,石家庄市政府官方网站发布了《关于将车辆厂前街36号片区等3个旧城改造项目列入市区2018年度房屋征收计划的通知》和《关于将保晋南街项目房屋征收计划延期的通知》。可以看出,车辆厂前街36号片区旧城改造项目、车辆厂前街西侧地块旧城改造项目、车辆厂北地块旧城改造项目列入了2018年房屋征收计划,保晋南街项目房屋征收计划延期一年(有效期截至2019年2月10日)。

2、 河北82个特色小镇最新名单公示,含石家庄9个!严控变相搞房地产开发

省特色小镇规划建设工作联席会议办公室对首批特色小镇建设情况进行了考评,对2018年新申报的特色小镇创建培育对象进行了查验,并根据考评查验结果对特色小镇名单进行了动态调整。河北省将建82个特色小镇,石家庄创建类特色小镇从3个增加至6个,分别是:栾城区航空小镇、灵寿县漫山花溪小镇、高邑县物流小镇、鹿泉区君乐宝乳业小镇、平山县红崖谷小镇、鹿泉区西部长青体育小镇。培育类特色小镇则从7个减少至3个,分别是:鹿泉区中以农科康养小镇、新乐市东方艺术小镇、平山县汉唐古镇。

   每个小镇都要体现独特的主导产业、独特的文化内涵、独特的建筑风貌,避免低水平建设、低层次重复、同质化竞争,特别是严控文化旅游、健康养老类小镇数量,避免借特色小镇建设之名,变相搞房地产开发。

3、 石家庄一大波项目被曝风险提示

5月19日,石家庄市住房和建设稽查大队对16个项目进行风险提示,涵盖九珑湾、白金汉府、星洲美域、润晨璟园、庄凯学府、氧派湾、御景东城二期、德美尔医院宿舍楼、文博园、铂悦石门、绿岛花都、绿竹国际、中山一号院、颐和苑、裕西公馆、君廷上院。

5月21日,石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局对“龙池翠洲”、“福临名邸”、“石铜府”、“云杉溪谷”违规开发项目进行通报,提醒广大购房群众防范购房风险。

5月24日,石家庄市桥西区住房和城区建设局发布关于对“创新科技城”等六个项目的风险提示 。

4、 井陉矿区发布多项优惠政策吸引高层次人才

日前,井陉矿区在已实行人才绿卡制度的基础上,出台《“金梧桐”引才计划实施办法》,大力吸引各类高层次人才到该区就业创业。该办法奖励的范围主要是指诺贝尔奖获得者、“两院”院士和发达国家院士;国家有突出贡献中青年专家;省级科技进步奖一等奖完成人;博士研究生或具有正高级职称的专业技术人才,能够带团队、带项目、带资金来矿区创业,具有提高本区主导产业发展水平的领军人才;拥有省级骨干校长和特级教师称号的教育管理人才等八类人才。

政策保障是人才支持和推动发展的“基石”。据悉,引进的高端人才到该区就业创业,5年内将享受到税收、住房、津贴、落户等11项政策保障。住房保障方面,该区政府建设“人才公寓”,引进的一至六类人才可免费入住,工作满一定年限后可过户本人名下;津贴保障方面,3年内每月给予第一类人才20000元、二至三类人才10000元、四至六类人才5000元的工作津贴,3年后每月分别给予特殊贡献专家津贴40000元、20000元、10000元;落户保障方面,引进人才本人及其配偶、子女、父母需落户该区的,将在1个工作日内办理完毕并享受该区城镇居民各项待遇;

入学保障方面,引进的一至六类人才未成年子女需入托、入学的,将在1个工作日内落实并减免子女入学所需费用;养老保障方面,引进的一至三类人才父母可免费入住该区高级公立养老机构,享受一对一服务。

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