虎口夺食:还记得天山在正定新区重金买的三块地吗 原来要这样建!

2017年6月份的那场土拍，深深刻在一众关注现场盛况的业内人士及购房者的心中——暖暖

天山在那次战役中，表现是可圈可点。参与竞拍的房企共23家，排名前30的大房企来了三分之二，其中碧桂园、保利这些已经入主石家庄的大咖自不必说，金辉、金科更是首次入石，便加入了战争，可见这块地有多么诱人。最终，天山突出重围，一举拿下【2016】008、010、011三宗地，代价便是20.6亿，同时配建13.4万平米人才安置房。本地房企的实力和魄力显露无遗。面对如此多的高段位竞拍者，天山此举可谓“虎口夺食”。是什么样的地块值得这些地产大鳄不惜重金去抢呢？恐怕与那6宗地块得天独厚的区位优势有很大关系。今天我们只说说天山手上的【2016】010、011两宗地块。当初你们猜想的低密度洋房别墅的规划实现了吗?5月16日，城乡规划局上曝出了两个项目的批前公示：关于正定天山010号、011号地块房地产项目建设项目设计方案批前公示的通告。

正定天山010号地块，西至太行北大街，南至迎旭路，北至华阳路，东至邻地块，用地性质为居住用地，用地面积为5.61公顷（约84.15亩），拟建设住宅、地下车库、配套公建等，总建筑面积17.82万平方米，其中地上建筑面积为10.11万平方米（含被住房奖励面积0.81万平方米），地下建筑面积7.70万平方米，容积率为2.0，绿地率为35%，配套设施有公益性商业网点、菜市场、托老所、社区卫生服务站、文化活动室等。

正定天山011号地块，东至奥体街，南至迎旭路，北至华阳路，西至邻地块，用地性质为居住用地，用地面积为5.82公顷（约87.3亩），拟建设住宅、地下车库、配套公建等，总建筑面积18.25万平方米，其中地上建筑面积为10.11万平方米（含被住房奖励面积0.79万平方米），地下建筑面积8.15万平方米，容积率为2.0，绿地率为35%，配套设施有卫生服务站、文化活动室、托老所等。

[2016]010、011号地位于太行大街东侧，太行大街是石家庄东部一条贯穿南北的主干道，北连正定新区，南达栾城区，中间横穿石家庄高新区。两地块北侧便是石家庄职教园区，教育氛围良好。沿着太行大街向南则是河北奥体中心，如此可见，项目未来的宜居指数确实值得期待。不过，想想拍地时的楼面价，两宗地块可都超过14000元/平了，住在这里的将是怎样的“达官贵人”呢？欢迎留言讨论、吐槽。评论点赞数超过30的用户均可以获得石门楼市定制礼品一套。—— end ——

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