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正定新区天山新项目占地约171亩两地块规划曝光 含被动式住房

楼市有料 2018-05-17 10:37:54

5月16日,石家庄城乡规划局网站上发布了《关于正定天山010号地块房地产项目建设项目设计方案批前公示的通告》和《关于正定天山011号地块房地产项目建设项目设计方案批前公示的通告 》。两地块用地面积合计11.43公顷(约合171.45亩),均为居住用地。两地块规划有被动式住房,临近石家庄职教园区,并需配建人才安置房

具体来看,正定天山010号地块位于西至太行北大街,南至迎旭路,北至华阳路,东至邻地块,用地性质为居住用地,用地面积为5.61公顷(约合84.15亩),属于新建项目,拟建设住宅、地下车库、配套公建等,总建筑面积17.82万平方米,其中地上建筑面积为10.11万平方米(含被住房奖励面积0.81万平方米),地下建筑面积7.70万平方米,容积率为2.0,绿地率为35%,配套设施有公益性商业网点、菜市场、托老所、社区卫生服务站、文化活动室等。


总平面图

正定天山011号地块位于东至奥体街,南至迎旭路,北至华阳路,西至邻地块,用地性质为居住用地,用地面积为5.82公顷(约87.3亩),属于新建项目,拟建设住宅、地下车库、配套公建等,总建筑面积18.25万平方米,其中地上建筑面积为10.11万平方米(含被住房奖励面积0.79万平方米),地下建筑面积8.15万平方米,容积率为2.0,绿地率为35%,配套设施有卫生服务站、文化活动室、托老所等。

总平面图

新闻加点料:

这两个地块均为天山集团在2017年6月2日的激烈土拍中获得,[2016]010号地河北天睿房地产开发有限公司(天山集团)以70000万元竞得,亩价约1003.15万元/亩;人才安置房面积48000平方米。[2016]011号地河北御水苑房地产开发有限公司(天山集团)以70000万元竞得亩价约1001.43万元/亩;人才安置房面积45000平方米。

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