关注！北京部分银行首套房贷利率将上调10%

建行、招行、广发银行、北京银行、中国银行等将上浮首套房贷利率；20年百万房贷每月多还134.19元。

从多家银行北京分行处获悉，部分北京地区银行将上浮首套房贷款利率。

以贷款金额为100万元、还款期限30年计算，北京地区首套房每月将可能多还148.8元。

部分银行下周起执行

据悉，部分北京地区银行首套房贷款利率近期将执行“新标”，即在央行基准利率基础上上浮10%（即基准利率的1.1倍）。二套房贷款利率政策多数银行维持不变，仍为此前的基准利率上浮20%（即基准利率的1.2倍）。

北京地区的建行、招行、广发银行、北京银行、中国银行等5家银行房贷利率均将调整为“首套房贷款利率为基准利率的1.1倍”（即年化贷款利率为5.39%）。

调整时间方面，除招商银行外，其他几家银行都将选择在下周起开始执行。

建设银行5月7日开始上调，首套房贷利率从1.05倍调到1.1倍，二套不变。

中行则比建行要晚一天，新房贷利率将“自5月8日起执行”。北京银行给出的时间为“下周”。

招商银行方面，目前并没有具体确定首套房利率调整的时间表。

据融360截至4月30日的数据，对北京地区28家银行（包括外资银行）进行统计，其中有19家、近七成（即67.86%）的商业银行采取了“首套房上浮10%，二套房上浮20%”的房贷新标。

30年百万房贷每月多还148.81元

采取新标后，通过计算得知，对比原来基准利率1.05倍条件下，贷款金额为100万元、还款期限30年的北京地区首套房贷：以等额本息方式还款，每月需多还148.81元；本息合计需要多支出5.36万元；而以等额本金方式还款，本息合计则需要多支出3.61万元。

以贷款金额100万元、还款期限20年计算首套房贷：以等额本息方式还款，每月需多还134.19元；本息合计需要多支出3.22万元；而以等额本金方式还款，本息合计则需要多支出2.41万元。

浦发银行北京分行一位个贷经理确认了房贷上浮的消息，但她表示，首套为在基准利率基础上上浮15%（即基准利率的1.15倍），二套上浮20%。每个银行的具体执行上“各家情况不一样”。

民生银行的首套与二套房贷利率均将做出调整。据悉，其北京分行将执行首套上浮20%（即基准利率的1.2倍），二套上浮25%（即基准利率的1.25倍）的标准。

往期精彩回顾

样板房能不能买?买样板房要注意什么问题?

首期4万起置业一环核心 畅享城央品质生活

2018年买房要交哪些税? 新房和二手房缴税一样吗?

石家庄这4大项目将配建保障房 含北城半岛名邸

!官方回复公积金贷款买房事项 公积金贷款你要知道

速看!石家庄福美小区领衔3项目获规划证

石家庄吉屋房佳惠

值得信赖的房地产互联网服务平台