一周楼市快报|21项目拿证8宗地挂牌 土地市场持续发力

在刚刚过去的一周（04.23-04.29），石家庄楼市都发生了什么？石家庄吉屋房佳惠品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热点。

新盘入市

2新盘面世 高新区/长安区平分秋色

本周有2新盘面世，分别为：中山尚郡和长安壹品。其中中山尚郡为高新区项目，项目占地54.3亩，总建筑面积18.8万平，共计规划两栋塔楼（一栋写字楼，一栋跃层公寓），四栋板楼（一栋跃层，三栋平层），目前已获三证。

长安壹品项目位于长安区丰收路体育大街西行300米路北，地铁2号线，向东5公里直通火车东站，公交63、77、101、73等多条线路途经。全新双钥匙带装修loft智能公寓，4.5米层高，户型区间建面25-60㎡。

拿证速递

润江/金科/远洋/富力等10项目获规划证

本周石家庄城乡规划局官网公示了23张规划证信息，含多个房产项目及城建道路、市政规划。其中涉及到新房项目的共有10个，包括8张 建筑规划许可证和2张用地规划许可证，润江·正定壹号院、金科天誉小区、观山悦府、未来汇、钟家庄城中村改造二期、石家庄富力广场、指引国际、大者、博园嘉苑、远洋晟庭等项目拿证。具体信息如下：

五证齐全!华普城/铂宫厚海等11项目获12张预售证

本周地产项目拿证速递十分给力，房管局等相关政府网站共更新11个项目的预售许可证信息，分别为北城山水小区、保利拉菲公馆朗菲园、华普城（三区）、汇君城、融创中心、铂宫厚海小区、锦融尚御名邸、铂宫时代小区、幸福城（一区）、盛邦大都会（六区）和高宏佳苑（蓝郡绿都），其中蓝郡绿都连获两张预售证。具体信息如下：

土地市场

持续火热！鹿泉/藁城区8宗地挂牌出让

本周土地市场持续火热，鹿泉区和藁城区共8宗地挂牌出让，其中鹿泉区4宗、藁城区4宗地，共包含3宗批发零售用地和5宗工业用地，总出让面积约合261.8亩。

征地热潮：栾城区、鹿泉区和高新区征地约803.6亩

本周栾城区、鹿泉区和高新区共征收21宗地，共计约803.6亩，包括1宗住宅用地、2宗商服用地、1宗工矿仓储用地、4宗工业用地、12宗公路用地、1宗公共服务用地。

楼市热点

1.官方发布桥西"君廷上院"项目风险提示

4月25日，石家庄市政府网站上发布了桥西某盘的购房风险提示。根据石家庄市住房和建设稽查大队的提示，位于桥西区维明大街与支农路交口西行500米路南的“首府公园（君廷上院）”项目，尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

2.4月26日正博会正式开幕 石家庄国际会展中心首亮相

4月26日，第十一届中国石家庄（正定）国际博览会在新建的石家庄国际会展中心举行。“全无柱设计”的全球较大悬索结构会展中心正式揭开面纱。作为我国北方地区较大的会展中心，石家庄国际会展中心将正式启动河北会展经济发展的新引擎。

3.石家庄这2家中介机构遭官方通报！购房需谨慎！

4月27日，裕华区政府网站上公布了《裕华区住房和城区建设局关于裕华区房产中介机构的风险提示》，为了进一步加强我区房产中介服务的管理，严厉打击违规代理销售行为，维护房产中介服务市场秩序，保障房产中介活动当事人的合法权益，现对“北京完整商联网络科技有限公司、石家庄房友房地产经纪有限公司”进行风险提示，提醒广大购房群众提高警惕。

4.长安区发布省测绘局宿舍(东地块)项目房屋征收公告

4月28日，石家庄长安区政府网站上发布了《省测绘局宿舍(东地块)项目国有土地上房屋征收决定公告》，征收范围东起翟营大街，西至国大宿舍，北起中山东路，南至省体校宿舍。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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